• Verkocht

Reinier de Graafstraat 8 2871 HW Schoonhoven Schoonhoven-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wat een ruimte biedt dit huis! Met een aanbouw en een opbouw is het een flinke woning geworden! |Ook een moderne woning, met een hedendaagse afwerking aan de binnenzijde en zowel binnen als buiten goed onderhouden. Aan de achterzijde is er een heerlijke tuin die gericht is op het zuiden.

Gelegen in een prachtig deel van Schoonhoven. Een wijk met brede straten, groenvoorzieningen en veel parkeergelegenheid. Vlak bij een buurtwinkelcentrum en op loopafstand van de polder. Daarnaast is het stadscentrum van Schoonhoven op enkele minuten fietsen afstand.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur komen we in de hal. Hier zien we direct de trapopgang naar boven met daaronder een trapkast. Daarnaast de toiletruimte. Keurig betegeld in een zwart/witte kleurstelling en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De volgende deur geeft toegang tot de living, hier sta je versteld van de ruimte die je links en rechts ziet. De zithoek is aan de voorzijde, gezellig met een groot raam en zicht op de straat. De eethoek is aan de achterzijde, direct naast de open keuken en de royale achterpui met openslaande deuren. Een heerlijke plek om te werken, eten, drinken etc. De keuken is geplaatst in 2020, voorzien van moderne houtlook fronten en opgesteld in een L-vorm.
Uiteraard is de afwerking op de begane grond klaar! Bijvoorbeeld de vloer, dit is een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van putz en het plafond is gestuukt.

1e verdieping:
Boven aan de trap staan we op de overloop. Hier zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, één kamer aan de voorzijde en de badkamer. De drie kamers zijn netjes, beschikken over een laminaatvloer en grote ramen waardoor je lekker veel lichtinval hebt. Twee kamers zijn voorzien van vaste kasten.
De badkamer is niet groot maar wel praktisch, in 2016 vernieuwd, voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Keurig betegeld in een grijs/witte kleurstelling.

2e verdieping:
Met een vaste trap komen we boven, eerst een kleine overloop met opstelling cv-installatie. Deze verdieping is voorzien van een dakopbouw met een kunststof kozijn, welke over de gehele breedte van de woning is geplaatst. Dan is er een 4e slaapkamer, ruim en heerlijk licht vanwege de vele ramen.

Algemeen:
CV HR ketel 2011
Stenen berging en houten berging in de achtertuin
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Bij deze woning is een definitief energielabel D aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.203
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.