• Verkocht

Landsteinerhof 1 2871 KT Schoonhoven Schoonhoven-West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
9 september 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

LET OP! Door de grote belangstelling voor deze woning worden er geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland, de kijkdagen zitten vol. Het is nog wel mogelijk om je aan te melden voor de reservelijst.

In de meest kindvriendelijke wijk van Schoonhoven staat deze ruime hoekwoning. Met autoluwe straten, hofjes en speeltuinen voor de deur is dit een ideale plek voor opgroeiende kinderen. De wijk is populair bij jonge gezinnen en met vijf slaapkamers is deze woning daar perfect voor. In de diepe voortuin met stenen berging is ruimte om je auto te parkeren. Heb je een elektrische auto? De drie fasen aansluiting voor een laadpaal is al aangelegd. Via de strook aan de zijkant kom je in de met groen omheinde achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst waardoor de tweede zolderkamer extra ruim is. De tuingerichte woonkamer met zijraam is heerlijk licht en ruim. Net als de half open keuken met hoekopgesteld keukenblok en plek voor de ontbijttafel aan het raam. De badkamer met ligbad, inloopdouche en vrijhangend closet bevindt zich op de eerste verdieping. De woning is goed onderhouden, zo is het schilderwerk aan de buitenzijde eerder dit jaar nog uitgevoerd en de goten aan voor- en achterzijde zijn vervangen. Kom je kijken bij deze fijne hoekwoning?

Begane grond
Door de voordeur stap je binnen in de hal met meterkast (9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en een toilet met vrijhangend closet en fontein. Vervolgens kom je in de grote keuken (bijna 12 m²) met hoekopgesteld keukenblok in lichte kleurstelling met een marmeren werkblad en inbouwapparatuur. Er is voldoende plek voor een ontbijttafel aan het raam. Lopend langs een handige vaste kast en de trapopgang bereik je de tuingerichte woonkamer (27,5 m²) met de deur naar de achtertuin en extra lichtinval dankzij het zijraam. In de woonkamer is een eikenhouten parketvloer gelegd, in de keuken is een donkere tegelvloer aangebracht.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en de overloop met vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom (14 m²) over de volle breedte van de woning. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Er is nog een balkon aan de achterzijde, deze is bereikbaar vanuit de kleinste kamer (5,5 m²). De derde slaapkamer (10,5 m²) heeft twee vaste inbouwkasten en tevens de opstelling van de wasmachine en drogeropstelling. De badkamer is tussen de voor- en achterslaapkamers in gesitueerd, dankzij het zijraam komt er daglicht naar binnen. De badkamer in moderne en neutrale kleurstelling is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en vrijhangend closet.

Tweede verdieping
Als je de vaste trap oploopt naar de tweede verdieping, kom je op de overloop met drie deuren. Een deur naar de kast met CV ketel (Vaillant HR, 2002) en twee deuren naar de slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 9 m², een kunststof Velux dakraam en een zijraam. Aan de achterzijde heeft de slaapkamer van 9,5 m² extra ruimte dankzij de dakkapel, deze is uitgevoerd met kunststof kozijnen, trespa bekleding en een zinken dakrand. In beide slaapkamers is er bergruimte onder de schuine kap.

Buitenruimte
De achtertuin van 12 meter diep heeft dankzij de zijtuin extra breedte gekregen, daarmee is de tuin maar liefst 74 m² groot. Er is over de breedte van de woning een fundering gelegd, als voorbereiding op een uitbouw aan de achterzijde. Ook is er een zonescherm op de achtergevel aangebracht, de hagen zorgen voor een groene afscheiding naar de buren. Vanuit de tuin heb je een vrij uitzicht naar de achterzijde. De voortuin is met 12,5 meter zelfs nog dieper dan de achtertuin en dankzij de vrijstaande schuur aan de voorzijde van de tuin en een houten palen afscheiding heb je privacy richting de straat. De voortuin is daarmee ook een prima plek om te genieten van je buitenruimte want je hebt je privacy en een gunstige zonligging op het Westen. Vanwege deze zonligging is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, daarmee is de woning op warme dagen koel te houden. De stenen berging van 7,5 m² is voorzien van elektra en een bergpunt onder de kap. Naast de berging is de parkeerplaats op eigen terrein gelegen met een aansluiting voor een elektrische laadpaal.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: oven/grill, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombi en een magnetron;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, verder is de spouw geïsoleerd en in het dak is deels isolatie aangebracht. Daarmee heeft de woning een energielabel C gekregen;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 uitgevoerd;
- Op eigen terrein is een parkeerplaats aangelegd, met daarbij de drie fasen aansluiting voor een elektrische laadpaal;
- De woning is gelegen in een rustige wijk aan een autovrije straat, kinderen kunnen hier veilig op straat spelen. Schuin tegenover de woning is een speeltuin gelegen en verderop in de straat is de grootste speeltuin van Schoonhoven gelegen;
- Zowel het sfeervolle centrum Schoonhoven, het buurtwinkelcentrum Albert Plesmanplein, basis- en middelbare scholen als openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 7,12/5,12 x 4,57
Keuken: 4,59 x 2,56
Voorslaapkamer: 4,57 x 3,10
Badkamer: 2,53 x 2,40
Achterslaapkamer: 4,20 x 2,53
Achterslaapkamer: 2,80 x 1,91
Zolderkamer voorzijde: 3,50 x 2,50
Zolderkamer achterzijde: 3,63 x 2,64
Berging: 3,00 x 2,52
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 1246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
74 m² (12 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.