Voltastraat 81 2871 ZM Schoonhoven Schoonhoven-West

Een zeer ruime eengezinswoning aan een rustige, verkeersluwe kindvriendelijke straat. De achtertuin grenzend aan water met uitzicht op de singel en de voortuin aan een breed trottoir, groenstrook met veel parkeerplaatsen.
De woning heeft 4 slaapkamers! een bijna nieuwe keuken (2021) ruime badkamer en een stenen berging.

De woning ligt zeer centraal in de wijk, met veel gelegenheid voor kinderen om veilig te spelen. Meerdere scholen in de buurt en een winkelcentrum op een paar minuten loopafstand.
Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen!

Verkoper aan het woord!
Met veel plezier hebben wij de afgelopen 6 jaar in de voltastraat mogen wonen. Het is erg ruime woning, waardoor een thuiskantoor eenvoudig te realiseren was.
De straat is doodlopend daardoor heb je alleen maar bestemmingsverkeer. Er is een net vernieuwde speeltuin om de hoek waar wij regelmatig te vinden zijn met onze dochter.
In de loop van de tijd hebben wij goed contact onderhouden met de buren. Zo kregen wij laatst appels van de moestuin van de buren waar wij appelflappen van hebben gemaakt en deze natuurlijk weer gedeeld.
Heel de dag is het mogelijk om in de zon of schaduw zitten aangezien zowel de voor- als achtertuin groot genoeg zijn. Wij hebben regelmatig een bakje koffie gedaan na het avondeten in de voortuin, net als menig buren met ons.
Kortom het is echt een fijne woning met genoeg ruimte voor een gezin en winkels op loopafstand.

INDELING

BEGANE GROND
Entree met hal, vernieuwde meterkast en betegeld toilet met fonteintje.
Deur naar de keuken en woonkamer. De keuken aan de voorzijde van de woning is bijna nieuw (in 2021 nieuw geplaatst).
Prachtig met witte kastjes een grijs aanrechtblad en verder voorzien van inbouwspots, een 5 pits inductie kookplaat, grote combi/oven, koel/vries combinatie, spoelbak, vaatwasser.
Over bijna de gehele begane grond ligt er een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u mooi zicht op de tuin en het aangrenzende water.

1E VERDIEPING
Vanuit de woonkamer de trap naar de 1e verdieping doordat er een deur bovenaan de trap is geplaats is er weinig last van tocht en geluid.
Overloop met aan de voorkant van de woning een slaapkamer, afgewerkt met behang, lekker licht door de ramen en voorzien van kunststof kozijnen.
In het midden de badkamer met douche, toilet en wastafel met veel kastjes. Aan de achterzijde van de woning de grote slaapkamer ook met kunststof kozijnen en vliesbehang. Over vrijwel de gehele verdieping ligt er een laminaatvloer.

2E VERDIEPING
Een vaste trap brengt ons op de 2e verdieping. Ook deze verdieping heeft 2 slaap(werk) kamers. In het midden heel handig de wasruimte, bergruimte en de ketel bevindt zich ook hier.
Aan de voorzijde van de woning heeft de slaapkamer een vaste kast/bergruimte. Een kleine bergvliering voor overige spullen.

TUIN
De achtertuin op het oosten heeft een prachtig zicht op het aangrenzende water, vissen, bootje varen dat kan hier!!
De voortuin ligt op het westen hier kunt u heerlijk van de middag en avond zon genieten. Aangrenzend de stenen berging met elektra en water.

Kom snel kijken bij deze leuke eengezinswoning!!

BIJZONDERHEDEN:
- Fraai gelegen aan water;
- 4 grote slaapkamers;
- Diverse kozijnen vernieuwd voor kunststof;
- Dak van de berging in 2022 vernieuwd;
- Dak van woning in 2022 vernieuwd en geïsoleerd;
- Elektrische installatie vernieuwd (2020/2021);
- Energielabel D is van voor de aanpassingen in 2021-2022;
- Nieuwe keuken 2021;
- Oplevering: In overleg ca. januari 2023

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”