Mr. Kesperstraat 20 2871 GT Schoonhoven Schoonhoven-Noord

Deze nette gezinswoning is met veel liefde en aandacht bewoond. De woning is goed onderhouden met oog voor verduurzaming en een gezellige inrichting. De woonkamer is sfeervol met houtkachel onder de schouw en een open doorgang naar de smaakvolle keuken. De badkamer is gemoderniseerd in neutrale kleurstelling en luxe stijl. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en dankzij de dakkapel zijn er op de zolderverdieping nog twee slaapkamers en een ruime overloop. In de zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, zorgt de recent geplaatste overkapping voor nog meer sfeer en gezelligheid. De leuke wijk met scholen, supersmarkten en winkelplein op loopafstand biedt een prettige woonomgeving.

Garagebox
Let op! De garage wordt los van de woning te koop aangeboden, de koper van het huis krijgt als eerste in goed overleg de mogelijkheid om de garage over te nemen. Deze garagebox aan de Keurmeesterstraat 15 C is vanuit de woning eenvoudig te bereiken via het achterpad. Met een 15 meter lange oprit is hier voldoende plek op eigen terrein om meerdere auto's te parkeren.

Begane grond
De muur tussen de woonkamer en keuken is weggehaald zodat er een grote en open leefruimte is ontstaan met grote raampartijen aan beide zijden. De woonkamer is 27,5 m² groot en er is een compacte houtkachel met een schouw aanwezig. Om de radiator is een ombouw geplaatst en het plafond is glad gestuukt. De open keuken (7 m²) heeft een hoekopgesteld keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Bijzonder sfeervol dankzij de stijl van de keuken, het balkenplafond en de oude tegelvloer. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. In de hal is de trapopgang, vaste kasten, de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapkast en het toilet met vrijhangend closet en fontein gesitueerd. In de woonkamer en hal is een laminaat op de vloer aangebracht.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers, een wat kleinere kamer en de badkamer gelegen. Te beginnen met de kleinere kamer, deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een oppervlakte van 5,5 m². Om de radiator is een ombouw geplaatst en in het plafond zijn inbouwspots aangebracht, deze kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. De andere achterslaapkamer is in gebruik als ouderslaapkamer (13 m²), ook hier zijn een radiatorombouw en inbouwspots aangebracht. Ter plaatse van de oude badkamer is een vaste kast gemaakt waar je veel opbergplek hebt voor je kleding. De voorslaapkamer is 12,5 m² groot en ook hier is een vaste kast aanwezig. De moderne badkamer (2017) is voorzien van een wastafelmeubel met twee wastafelkommen, een spiegel met verlichting, een inloopdouche met hand/regendouche, thermostaatkraan en een gootafvoer, een radiator en inbouwspots. De kranen zijn mooi in de muur weggewerkt.

Tweede verdieping
De overloop is mede dankzij de dakkapel lekker ruim met plek voor de wasmachine en droger en in de vaste kast de C.V.-ketel (Intergas, 2011). Er is aan beide zijden bergruimte aanwezig en een Velux dakraam zorgt voor extra lichtinval. De slaapkamer (9,5 m²) aan de achterzijde is tevens voorzien van een kunststof dakkapel, aan de buitenzijde is een rolluik aangebracht. Ook hier is bergruimte achter de knieschotten aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 9,5 m²

Buitenruimte
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het Zuiden, in de tuin is verlichting en een wateraansluiting aangelegd en een houten vlonder. Achterin de tuin is een robuuste houten overkapping van 14 m² geplaatst, deze is voorzien van verlichting en een deur naar het achterpad. De overkapping is tegen en over de stenen berging gebouwd waardoor er ook een ruimte voor de berging is gecreëerd met plek voor de afvalcontainers. De fietsen kunnen worden gestald in de stenen berging van 6 m² groot. Via het achterpad loop je naar het garageblok aan de achterzijde, dit is een blok aaneengeschakelde garages waarbij het om de linker garage gaat. De garage is 16 m² groot en is voorzien vaan dubbele houten deuren en elektra met een eigen aansluiting. Voor de garage is een ruim 15 meter lange oprit gelegen met plek voor drie auto`s. In de 5,50 meter diepe voortuin van de woning zijn aansluitingen voor water en elektra aangebracht

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: oven (2021), vaatwasser (2021), koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en in het dak is isolatie aangebracht (PIR platen en glaswoldekens)
- De kozijnen zijn van hardhout en de gevelbekleding is vervangen voor Red Ceder hout;
- In 2022 is een robuuste houten overkapping geplaatst achterin de tuin, met daarin verplichting en een doorgang naar de achterpoort;
- De garage wordt los van de woning te koop aangeboden, de koper van het huis krijgt als eerste in goed overleg de mogelijkheid om de garage over te nemen;

Afmetingen
Woonkamer: 7,94 x 3,46
Keuken: 3,28 x 2,19
Achterslaapkamer: 2,69 x 2,02
Ouderslaapkamer: 3,63 x 3,63
Voorslaapkamer: 3,63 x 3,38
Badkamer: 2,48 x 2,02
Achterslaapkamer: 3,62 x 2,64
Voorslaapkamer: 3,62 x 2,62
Berging:3,77 x 2,09
Overkapping: 3,88 x 3,60
Garage: 5,69 x 2,79
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.