• Verkocht

Oude Singel 116 2871 SH Schoonhoven Schoonhoven-Oude Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
2 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De leukste kenmerken op een rij: wonen in de binnenstad ~ diepe tuin op het westen ~ hedendaags afgewerkte woning ~ CV HR bouwjaar 2021 ~ badkamer uit 2018.

Meer dan je verwacht. Dat is hier zeker het geval. Een leuke gevel, een oud straatje aan een singel, midden in het stadscentrum.
Een woning die er keurig uit ziet. Door diverse eigenaren verbouwd, aangepast en verbeterd. En een enorme diepe tuin van 14 meter op het westen gericht en een prachtige grote schuur bereikbaar via het achterpad.

De woning heeft een aanbouw aan de achterkant waardoor de begane grond verrassend ruim is. Door een praktische indeling zijn er zelfs drie mooie slaapkamers op de eerste verdieping. En dat alles in een moderne, hedendaagse stijl en afwerking. Dit is echt een woning om te ervaren en dan ben je zeker overtuigd!

Indeling:
Begane grond:
Als we binnen komen staan we in de hal. Praktisch voor de schoenen en de jassen. Dan lopen we door naar de woonkamer. Een L-vormige ruimte met een open trap naar de verdieping met aan de achterzijde de open doorgang naar de keuken.
Een fraaie schouw met open haard, een grenen vloer en een strak gestuukt plafond met verdikte rand geven de woonkamer sfeer en contrast.
De keuken is er echt eentje in grootmoeders stijl. Helemaal zoals het bij dit huis hoort. Ruim opgesteld in een L –vorm, voorzien van een stenen aanrechtblad en massief houten deurtjes. Nu zijn ze donker maar je kunt ze uiteraard iedere kleur geven die je mooi vindt. Dat is pas praktisch! Uiteraard zitten er in de keuken diverse inbouwapparaten waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat en een afzuigkap.
Naast de keuken is de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de CV ketel. Hier is ook de badkamer. Deze is vernieuwd in 2018 en strak en modern van afwerking. Voorzien van een grote inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel.

1e verdieping:
Overloop, de grootste kamer zit aan de voorzijde met een wastafel en een kastenwand. In het midden van de verdieping is de kleinste kamer en dankzij het dakraam is het heerlijk licht. De derde kamer is aan de achterzijde en deze heeft een schuifkastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. En via een aparte toegang is de bergzolder bereikbaar.

Algemeen:
CV HR bouwjaar 2021
Zeer fraaie vloertegels in de hal (authentiek)
Gezellige en ruime tuin
Schuur voorzien van verdieping
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN C 1204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.