• Verkocht

Boerhaavelaan 18 2871 KK Schoonhoven Schoonhoven-West

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wat een heerlijke ruime woning in een rustige straat mogen wij u aanbieden. Met maar liefst 3 woonlagen, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het Zuiden en parkeren op eigen terrein, maakt deze keurig verzorgde instapklare woning ons meteen enthousiast.
Schoonhoven aan rivier De Lek, is een mooie, culturele en historische stad in De Krimpenerwaard. Centraal gelegen in het Groene Hart is dit een zeer gewilde plek om te wonen en te recreëren door het grote aanbod aan scholen, natuur, wandel- en fietspaden door de polders, cultuur, onderwijs, horeca, winkels, (water-)sport, recreatie met o.a. een openluchtzwembad, theater enz. We popelen dan ook om u kennis te laten maken met deze woning.

Indeling
Via een ruime oprit, met mogelijkheid om uw eigen auto te parkeren, maar ook met voldoende parkeerplaatsen tegenover en bij de woning, lopen we langs de berging naar de voordeur. Je komt binnen in een lichte hal, waarbij meteen de mooie marmeren vloer opvalt, die over de gehele begane grond doorloopt. Rechts meteen achter de deur de meterkast, het 1e toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Maar eerst gaan we naar links. Hier is de open ruimte verrassend ingedeelde in eetkamer, keuken en woonkamer. De eetkamer ligt aan de voorzijde van de woning(N).
Dan in het midden een mooie hoekkeuken met extra werkeiland en kastruimte. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, een inductiekookplaat en een designafzuigkap. De uitgebouwde zitkamer heeft een heerlijke functionerende open haard, om ’s avonds even gezellig te genieten van een knapperend vuurtje. De achterwand is volledig van glas, zodat de woonkamer één geheel wordt met je tuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop met links de eerste en grootste slaapkamer. Deze kamer, gelegen aan de achterzijde (Z) heeft een luxe grote schuifkastenwand van aluminium en melkglas. De rolluiken voor de ramen houden de te enthousiaste zomerwarmte buiten. Eén van de ramen kan geopend door een kantel-kiepconstructie. Verder is er een kleinere 2e slaapkamer en aan de voorzijde de nette lichte badkamer met separate douche, wastafel en een hoek-/ligbad. In het bad zitten heerlijke massagejets om lekker je rug te laten masseren of om gewoon te ‘bubbelen’.

Tweede verdieping
Via een vaste open trap kom je op de tweede verdieping. Daar zijn nog 2 kamers, waarvan er één nu als kantoorruimte wordt gebruikt. Fijn als je een thuiswerkplek hebt waar je je even kunt terugtrekken van het leven beneden. De andere, de slaapkamer is heerlijk licht met zijn drie ramen, waarvan er één open kan en een deur. Ook deze deur kan open, uiteraard slechts gedeeltelijk en wordt beveiligd door een zgn. Frans balkon. De kamer heeft ook veel bergruimte door de vaste wand met louvredeuren. Verder is op de overloop nog de wasmachine en -droger aansluiting, de Remeha CV- ketel, de motor van het afzuigsysteem van de badkamer en een 2e toilet met wastafelmeubel en extra kastruimte.

Tuin
De tuin op het Zuiden, met veel privacy, wordt één geheel met de woning. Achterin de tuin, in de houten beschutting is nog een toegangsdeur, om bv. naar het achtergelegen groen of het speeltuintje te wandelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.013
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPENERWAARD A 1400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,9 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Willdoo Makelaardij

Bel (+31)6-22371561
Mevr. M. Jager
Boerhaavelaan 18
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er is steeds goed contact en overleg geweest, vlotte communicatie via diverse kanalen, goed bereikbaar, prettig en rustig. Een vertrouwen in het feit dat hij achter de schermen druk bezig was met de verkoop van mijn huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.