Copernicussingel 3 2871 ZH Schoonhoven Schoonhoven-West

-splitlevel indeling- -werken aan huis- -kindvriendelijke buurt- -riante woonkeuken-

DE WONING
Ben jij al tijden op zoek naar een woning die nét even anders is dan de rest en staat thuis kunnen werken bovenaan jouw verlanglijstje? Maak dan tijd vrij voor de Copernicussingel 3, want dit huis kan weleens precies zijn waar jij naar op zoek bent!

De Copernicussingel 3 is een ruim bemeten, geschakelde eengezinswoning en vormt de ideale basis voor wie graag de mogelijkheid heeft het huis aan te passen aan (toekomstige) behoeftes. Wil je werk en privé graag combineren? Dan biedt de praktijkruimte in het souterrain je precies wat je nodig hebt. Toch liever een extra derde of zelfs vierde slaapkamer? Dan is deze ruimte zo weer omgebouwd. De keuze is aan jou.

De splitlevel indeling geven het huis meer karakter dan een standaard dertien-in-een-dozijn woning en de heerlijke achtertuin (mét jacuzzi) en moderne keuken zijn pluspunten die deze woning tot een hoger luxeniveau tillen. Pluspunten waar jij als nieuwe eigenaar direct de vruchten van kunt plukken!

DE OMGEVING
De Copernicussingel 3 is gelegen in Schoonhoven, een charmante, kleine stad aan de rivier De Lek. Schoonhoven staat bekend om haar historische binnenstad met rijke geschiedenis in de (bewerking van) edelmetalen. Niet voor niets staat Schoonhoven dan ook landelijk bekend als De Zilverstad.

Wonen in Schoonhoven is wonen in Het Groene Hart, een zee van rust en ruimte midden in de Randstad. De zeer gunstige ligging ten opzichte van grote steden zoals Gouda, Rotterdam en Utrecht maken dat Schoonhoven al sinds jaar en dag enorm in trek is bij forenzen.

De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van voorzieningen als diverse supermarkten, sportgelegenheden, speeltuintjes en meerdere basis- en middelbare scholen op loopafstand. Met name dit laatste is uniek voor de regio en maken deze buurt uitermate geschikt voor gezinnen.

ZELF ZIEN?
Ben jij ook overtuigd geraakt van de charmes van de Copernicussingel 3 en wil je deze grandioze woning dolgraag in het echt komen bekijken? Neem dan snel contact op met De Vastgoedexperts voor het maken van een afspraak!

INDELING
De woning kent meerdere halve woonlagen (splitlevel) en is als volgt ingedeeld:

souterrain: praktijkruimte
begane grond: hal, toilet en voormalige garage
1e woonlaag: living
2e woonlaag: keuken, dakterras en bijkeuken
3e woonlaag: overloop met toegang tot slaapkamer 1
4e woonlaag: overloop met toegang tot slaapkamer 2 en de badkamer

Begane grond
Entree in ruime hal met toegang tot de garderobe, de meterkast, het toilet, de (voormalige) garage en trap naar de inpandige praktijkruimte en de trap naar de woonkamer.

Toilet
Het toilet is voorzien van een zwevende closetpot, een opbergmeubel en een fonteintje.

(voormalige) garage
De voormalige garage is thans opgedeeld in een praktische berging aan de straatzijde van de woning en een riante inpandige verkeersruimte welke naar wens kan worden ingedeeld. Vanuit deze ruimte kan het lagergelegen souterrain worden bereikt en de hoger gelegen living.

Souterrain
Het souterrain is voorzien van meer dan voldoende daglicht door middel van 2 tuingerichte ramen en is thans in gebruik als praktijkruimte. Deze kamer biedt legio mogelijkheden, zo kan hier aan huis worden gewerkt maar kan er ook met groot gemak een riante slaapkamer van worden gemaakt. Deze ruimte is voorzien van verwarming.

1e woonlaag
Living
De living kent een behoorlijke dosis daglicht door een grote raampartij aan de achterzijde en is sfeervol ingericht met een ingebouwde haard. Middels een buitentrap kan de achtertuin worden bereikt en een kleine trap in de woonkamer biedt toegang tot de op de eerste verdieping gelegen, moderne keuken.

2e woonlaag
Keuken
De riant bemeten, moderne keuken is voorzien van een ruim aanbod aan inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een koffiezetapparaat, een magnetron, twee heteluchtovens en een rvs afzuigschouw. Het kookeiland biedt tevens plaats aan een ontbijtbar met 4 zitplekken, waar met gemak uitgebreid kan worden getafeld met vrienden of eindeloos worden gebruncht op zondag.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt middels een schuifpui toegang tot het fijne dakterras (westen) alwaar tot laat in de avond van de zon en het uitzicht kan worden genoten. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken en middels een trap is slaapkamer 1 te bereiken.

Bijkeuken
De bijkeuken is een praktische ruimte waar de opstelplaatsen voor de wasmachine, de wasdroger en de cv-ketel zijn gesitueerd en allerhande spullen kunnen worden opgeborgen.

3e woonlaag
Overloop met toegang tot slaapkamer 1.

Slaapkamer 1
Deze riante slaapkamer bestaat uit twee voormalige slaapkamers. Is er behoefte aan een extra slaapkamer? Dan kan de oude situatie weer gemakkelijk worden hersteld. De kamer is voorzien van handbediende rolluiken.

4e woonlaag
Overloop met toegang tot slaapkamer 2 en de badkamer.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is thans in gebruik als ouderslaapkamer, is ruim van formaat en is tevens voorzien van handbediende rolluiken.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel met meubel, een badkamerkast en een tweede toilet.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is vanuit de woonkamer te bereiken middels een kleine buitentrap en kent een ligging op het oosten. De tuin kent luxe elementen zoals tropische palmbomen en een jacuzzi met houten terras. Via de poortdeur kan de onlangs vernieuwde speelweide worden bereikt met diverse speelmogelijkheden voor jong en oud.

Bijzonderheden:
- speels en ruimtelijk ingedeelde woning
- inpandige praktijkruimte
- inpandige berging (voorheen de garage)
- mogelijkheid tot parkeren van 2 auto’s voor de deur
- mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers
- oplevering in overleg

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.