• Verkocht

Molenweg 9 1871 CD Schoorl Schoorl met Bregtdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 1.225 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in karakteristieke, vrijstaande woning. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site.
Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze geweldige, ruime woning. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

De klimduin, duingebied strand, zee en recreatie liggen om de hoek. Het perceel is gelegen aan een autoluwe straat met maar 2 vrijstaande woningen. Bijzonder is dat het perceel ook aan de achterzijde een ontsluiting heeft. Vrijwel om de hoek ligt een van de grootste natuurgebieden van Nederland; “Het Noordhollands duinreservaat”. Dit gebied heeft een omvang van 5.300 hectare waar u kunt wandelen, fietsen, paardrijden, mountainbiken en bovendien genieten van de natuur.

Op een fabelachtige locatie, om de hoek van het uitgestrekte bos- en duingebied, staat deze charmante vrijstaande woning op een prachtige kavel van 1.225 m2. U kunt de woning naar eigen smaak verbouwen, uitbreiden en verduurzamen maar ook de bouw van uw droomhuis met een vloeroppervlakte van 400 m2 en een inhoud van 1.200 m3 behoort tot de mogelijkheden. Achter de woning staat een eenvoudige vakantiewoning die getransformeerd kan worden tot gastenverblijf of een geweldig atelier.
Kiest u ervoor om de woning en de vakantiewoning een nieuw, duurzaam leven in te blazen of bouw u hier uw droomhuis? De bomenrijke kavel heeft een topligging aan de rand van het centrum van het mooie Schoorl.
U woont in het rustige deel van de Molenweg, waar geen doorgaand autoverkeer komt. Aan de voorzijde kijkt u naar een prachtige bomenrij die aan de rand van het ‘groene park’ staan. Bijzonder is dat de kavel niet alleen een entree aan de Molenweg heeft maar ook aan de J.A. Rädeckerweg.

Wandel door het uitgestrekte bos- en duingebied en geniet van de rijke flora en fauna totdat u op het strand van Schoorl aan Zee staat. Binnen een kwartier rijden bent u op de Ringweg van Alkmaar die een goede aansluiting heeft op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het centrum van Schoorl met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en het bekende Klimduin is slechts een paar minuten lopen. Iets verder in de straat is een basisschool en aan de noordkant van Schoorl zijn de voetbalvelden van Duinrand S. Liefhebbers van golf kunnen terecht bij een van de golfbanen in de regio en het centrum van Bergen is slechts 5 kilometer rijden. Dit is de ultieme plek met voor levensgenieters, voor een gezin en voor mensen die op zoek zijn naar een plek om levensloopbestendig te wonen.

Schoorl
Midden in het dorp van Schoorl ligt een unieke klimduin van maar liefst 54 meter hoog! Aan de voet van de klimduin zijn leuke winkels en restaurants te vinden. Kunstliefhebbers komen ook zeker aan hun trekken met leuke galerieën en kunstworkshops en ook voor kinderen is er genoeg te doen met naast de klimduinen en veel speciale activiteiten van de boswachterij. Schoorl is bij uitstek de plek waar de liefhebber van rust en natuur zich thuis voelt.
Het Nationaal Park De Schoorlse Duinen is het breedste en meest gevarieerde natuurgebied langs de Nederlandse kust. Mooie wandelroutes en fietspaden die slingeren tussen duinen en polderlandschap en een autovrije strandopgang (Schoorl aan Zee).

Bergen NH
In het dorp Bergen zijn kunst, cultuur en cultuurhistorie de elementen die de sfeer bepalen. In Bergen kunt u onder meer terecht voor musea en galerieën, een kunstenaarscentrum, leuke boetiekjes, en zelfs een kunstskibaan. Voorts zijn er de jaarlijks terugkerende evenementen als de Kunst 10-daagse, Holland Music Sessions, Lichtjesavond, de zomerse Kunstmarkt en diverse braderieën.

Alkmaar
Een gezellige stad met pittoreske grachten, gezellige horeca en bijzondere winkeltjes. Tip: het Fnidsen is het oude winkelgedeelte met de leukste boetiekjes. En ga ook eens langs bij het Kaas- of Biermuseum.

BIJZONDERHEDEN
- Bestemming W-2(rw)(a)*
- Naast woonbestemming ook recreatiebestemming voor het bouwen van een recreatiewoning
- Goothoogte 4m, nokhoogte 10m
- Ruime mogelijkheid voor het realiseren van bijgebouwen
- Verkennend bodemonderzoek is reeds uitgevoerd, evenals een archeologisch en ecologisch onderzoek.
- Perceelgrootte van 1.225 m2
- Mogelijkheid voor het realiseren van uw droomhuis van ca. 1.200 m3 / 400 m2 woonoppervlakte*
- Links achter op het perceel zal een recht van weg/overpad (ca. 25 m2) worden gevestigd t.b.v. een ontsluiting voor het naast gelegen perceel.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet zelfbewoningsclausule' worden opgenomen.
* e.e.a. wat mogelijk is conform het bestemmingsplan.

Voor meer informatie over de van toepassing zijnde bestemmingsplanregels, neem contact op met ons kantoor. Indien u het bestemmingsplan direct willen raadplegen verwijzen wij u naar of de gemeente Bergen NH

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.225 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOORL C 1654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.225 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Q-Bus Makelaars Bergen

Bel 072 7600566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.