Irenestraat 9 9862 TR Sebaldeburen

  • Verkocht
€ 205.000 k.k.

Omschrijving

VERKOOP BIJ VERLOTING !!

Bezichtigen kan op 3 november a.s.!

Woningcorporatie Wold & Waard start met het verkopen van woningen tegen taxatiewaarde. De woningen worden gegund via een verloting onder belangstellende starters uit het Westerkwartier. Zij betalen een vaste prijs, namelijk de taxatiewaarde. Daarmee krijgen starters een eerlijke kans op de woningmarkt.

Hoe doe je mee voor zo’n starterswoning
Deze gunning per loting is alleen bedoeld voor starters die een binding hebben met het Westerkwartier. Een starter is iemand die voor het eerst een woning koopt. Er geldt een zelfbewoningsplicht gedurende 3 jaar bij deze woningen. Daarnaast zijn de kosten koper (k.k.) en eventueel de kosten voor het uitmeten van het kadaster voor de koper. De trekking vindt plaats via een notaris en op ons kantoor.

Deze 2/1 kapwoning met garage staat aan een doodlopend straatje met vrij uitzicht achter! De woning heeft dak, vloer en muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling
Voorentree, hal met toilet met fontein, meterkast ( 4 groepen en een aardlekschakelaar ) en trapopgang, lichte nette woonkamer met laminaatvloer, trapkast en een open keuken met voorraadkast en een eenvoudig keukenblok. Op de vloer liggen tegels. Via deur naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting en achterdeur naar het terras.
Er staat een vrijstaande garage gebouwd met sandwichpanelen en asbesthoudende golfplaten.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een nette ruime badkamer voorzien van een wastafel en douche. Keurig betegeld met witte wandtegels tot het plafond en antraciet vloertegels.
Via vlizotrap naar zolder met een nokhoogte van 1,72 meter. Hier is ook de CV ketel geïnstalleerd.

Tuin
De voortuin ligt op het oosten en heeft vaste planten, er is een oprit naar de garage. De achtertuin die op het westen ligt heeft o.a. een terras en nog een stuk tuin. Vrij uitzicht over de weilanden.

Bijzonderheden
Gelegen aan een doodlopend straatje
Nette woning
Garage
Kunststof kozijnen
Dak, vloer en muurisolatie
Vrij uitzicht achter

Voorwaarden:
Je moet de woning hebben bezichtigd.
Het moet je eerste koopwoning zijn.
Er geldt een eigen bewoningsplicht gedurende 3 jaar.
Je moet een verbondenheid hebben met het Westerkwartier. Dit kan omdat je hier bent geboren, opgegroeid, hier nog woont of hier werkt.
Degene die zich inschrijft voor de loting is ook de koper van het huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,56 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster CXV ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST L 1989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein