• Verkocht

G. Buwaldaweg 11 a 9551 VR Sellingen Jipsingboertange

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 1.165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Landelijk wonen in een prachtig gebied te midden van bossen, landerijen en ruimte kan in dit keurig onderhouden vrijstaande stolp woning met aangebouwde dubbele garage. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een slaapkamer plus badkamer op de begane grond. Huidige eigenaar heeft in 2016 de keuken plus bijkeuken vernieuwd en recent zijn er 20 zonnepanelen met een piekopbrengst van ca. 5200 KW geplaatst. Achter de woning een fraaie tuin met vijverpartij, overkapping, schuur ruimte en een weiland.
Aan voorzijde pracht uitzicht op de bossen.

Indeling:
Entree/hal; meterkast; toilet met fonteintje; slaapkamer (ca. 14 m²); douche ruimte met wastafel; ruime woonkamer met schouw, schuifpui, glad gestukadoorde wanden (2010) en half open moderne keuken (totaal ca. 49 m²); de keuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van combi oven, koelkast, vaatwasser en keramisch koken; moderne bijkeuken met moderne keukenblok waarin een extra koelkast plus 2 vriezers is geplaatst; provisie kast; binnendoor naar aangebouwde stenen garage (ca. 38 m²) met doorloop naar extra hobby ruimte.

Verdieping: overloop met vide en inloopkast/berging; 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer met 2 inloopkasten en airco unit.

Garage: (ca. 6.19 x 6.13) aangebouwd in spouwmuren en voorzien van gecoate vloer. Momenteel in gebruik als winkelruimte. Aan de garage is een extra hobby ruimte gebouwd met zolderruimte.

Tuin: fraaie tuin met vijverpartij, overkapping en schuurtjes (geïsoleerde sandwich panelen).
Achter de ingerichte tuin is een extra strookje grond aangekocht momenteel in gebruik als weiland.

• Volledig geïsoleerd
• Rondom rolluiken
• Moderne keuken
• Deels vloerverwarming
• Verwarmd middels Nefit Economy H.R. combi ketel 2016
• Goed onderhouden woonhuis
• Prachtig uitzicht vanuit woonkamer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.585
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
1.165 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE E 4201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
802 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLAGTWEDDE E 4702
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.