• Verkocht

Voorbeetseweg 36 9551 VL Sellingen Sellingerbeetse

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 507 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In landelijke woonomgeving met, vanuit de woonkamer, fraai zicht over landerijen, staat dit in 1997 gebouwd twee onder een kap woonhuis met aangebouwde dubbele garage. Recent (2015) zijn op de garage 10 zonnepanelen geplaatst waardoor de woning een energielabel A heeft gekregen. Achter de woning ligt een ruime tuin met een houten schuur plus overkapping en vrij zicht.
Zoekt u rust en ruimte kom dan langs om te proeven van deze prachtige locatie in deze bijzondere streek.

Indeling.
Begane grond: entree/hal; toilet met fonteintje; meterkast; L vormige woonkamer (ca. 33 m²) met laminaatvloer en pracht uitzicht over landerijen; half open keuken met inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoed aansluiting, CV ketel, achter entree en binnendoor naar dubbele garage (ca. 44 m²).

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers afgewerkt met kurkvloer en deels schuifkast en rolluiken.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder ruimte (ca. 12 m²) met mogelijkheid voor extra slaapkamer.

Garage: inpandige dubbele garage (ca. 44 m²) met dubbele roldeur en extra loopdeur aan achterzijde. De ruimte is voorzien van water en elektriciteit en de vloer is afgewerkt met beton. Voor de garage is een prima parkeergelegenheid.

Tuin: beschutte, op het oosten gelegen, privacy biedende, zonnige tuin met terrassen, schuurtje (ca. 12 m²) met overkapping (ca. 13 m²).

• gebouwd in 1997
• volledig geïsoleerd woonhuis
• energielabel A
• 10 zonnepanelen met een opbrengst in 2020 van 2288 kWh
• verwarmd middels Vaillant H.R. combi ketel (2014)
• aangebouwde dubbele garage
• fraaie ligging in landelijke omgeving
• garage dak dient vervangen te worden
• glasvezel voorbereiding in de straat aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.296
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant H.R. (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE S 765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
210 m² (15 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.