Zevenmeersveenweg 7 9551 VT Sellingen Verspreide huizen tussen Harpel en Sellingerbeetse

Vanwege de enorme belangstelling kunt u geen bezichtiging meer inplannen. U kunt zich nog inschrijven voor de wachtlijst.

WAT EEN GEWELDIG UITZICHT

Vanuit de woonkamer heeft u een geweldig uitzicht over de landerijen met zijn prachtige flora en fauna.
Hier trekken de wolken voorbij, ziet u de zon weer gaan schijnen. Een steeds veranderend schouwspel.

De royale tuin biedt volop mogelijkheden zoals bijv. een groentetuin, samen een potje voetballen of na een drukke werkdag gewoon genieten van de rust met een glas wijn of biertje.

In de directe omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes gelegen.

De indeling van deze WOONBOERDERIJ (kop-romp type) uit 1952 is als volgt:

Hal/entree met meterkast, toegang tot de kelderruimte en een slaapkamer.
De woonkamer met houtkachel en zeer fraai uitzicht. Dichte keuken met aanbouwkeuken. Tussenhal
(vroeger melkhok) v.v. warm-/koudwater, toilet, enorme voorraadkast en toegang tot badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tevens is in deze tussenhal een achteringang. Via de naast gelegen bijkeuken met Remeha (lease)verwarmingsketel uit 2019 en wasmachine aansluiting komt men in het achterhuis met een totale oppervlakte van ca. 350 m2 . In deze tussenhal is ook een toegangsdeur met gang naar de deel. Aan het einde van deze gang zit links een krachtstroomaansluiting.
In het eerste gedeelte was destijds de voormalige melkkoeienstal, nu in gebruik als kantoor/werkruimte, v.v. centrale verwarming en een Jøtul houtkachel.
Via deze ruimte komt u in het andere deel v.h. achterhuis waar jongvee werd gehouden en 2 werkpaarden stonden. In de gang daar tegenover zijn 2 paardenboxen gerealiseerd welke zowel van binnen als buiten bereikbaar zijn.
Via genoemde gang voor de paardenboxen langs én via de schuifdeur is de deel bereikbaar. De deel en het achterhuis zijn voorzien van een betonnen vloer, een beloopbare deels steen en deels houten, open zolder.
Aan de voorzijde heeft de deel een electrische sectionaaldeur en aan de achterzijde baanderdeuren.

1e Verdieping:
Overloop met dakkapel. 4 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel en vaste kasten en 1 met dakraam en vaste wastafel.

Achter de boerderij staat een vrijstaande loods van beton en metaaldamwand voorzien van klinkervloer en ramen. De afmeting hiervan is 12x16 m. Hierin kunnen eventueel ook paardenboxen geplaatst worden, maar ook voor vele andere doeleinden geschikt.
Achter de loods ligt nog het bijbehorende weiland.

Kortom, een perfecte plek voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur!
’s Morgens wakker worden van vele, fluitende vogels en zittend aan het ontbijt op de landerijen de reeën spotten. Geweldig toch?

LET OP!!!
De verkopers hebben een voorkeur voor een opleverdatum van begin 2022.