• Verkocht

Frederikstraat 13 4327 AD Serooskerke (Gem. Schouwen-Duiveland) Serooskerke

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Woningzoekers opgelet!

Ben je op zoek naar een woning in het rustige dorp Serooskerke (Schouwen-Duiveland)? DELTA Makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze bijzondere en levensloopbestendige woning te koop aanbieden.

Serooskerke is een centraal gelegen pittoresk ringdorp en ligt buiten de drukte van het toerisme. Je vind er rust en een omgeving met gevarieerde natuurgebieden, waarin de duinen, de bossen en de zee elkaar afwisselen.

Welkom aan de Frederikstraat 13 te Serooskerke!

De woning heeft een oppervlakte van ca. 106m2 en is omgeven door een weelderige en ruime tuin welke over verschillende gezellige zitplekjes beschikt.

Het woonhuis beschikt o.a. over de volgende kwaliteiten:
- De gehele woning is gelijkvloers;
- De woonkamer is voorzien van grote raampartijen;
- De halfopen keuken beschikt over inbouwapparatuur;
- Er zijn 2 slaapkamers en een mogelijkheid voor een 3e;
- Inpandig bereikbare berging en garage voorzien van elektrische overheaddeur;
- Het heeft een rondom gelegen tuin voorzien van vrije achterom;
- Centrale verwarming (opstelling van Nefit uit 2010);
- Veel ruimte om zaken op te bergen en op te slaan.

Indeling woonhuis
Vanuit de hal zijn er diverse ruimtes bereikbaar. Zo bevindt zich aan de rechterzijde één slaapkamer en de toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de schuifpui is de voortuin te betreden.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de badkamer en een separaat toilet met witgoedaansluitingen. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel, gezien het voorzien is van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

De hal loopt door naar de keuken welke is voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2020), oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. In de vaste kast in de keuken bevindt zich de cv-opstelling. Vanuit de keuken is er toegang naar de master bedroom welke aan de achtertuin is gelegen. In deze slaapkamer bevindt zich een deur waardoor de prachtige tuin te betreden is.

Vanuit de keuken loopt er een hal langs het huis en de voortuin. Aan het einde van deze hal bevindt zich verrassend genoeg een extra kamer met sauna, welke te gebruiken is als hobby- of werkkamer.

De inpandig bereikbare berging/garage is ruim van opzet en voorzien van een elektrische overheaddeur. Deze ruimte is ideaal voor opslag, om te klussen of om de fietsen of auto te plaatsen. Deze ruimte is ook via de achterzijde bereikbaar, ideaal dus!

Een groene tuin
Zowel om het huis als in de omgeving vind je direct de natuur. De tuin loopt bijna geheel om de woning heen. Hierdoor kijk je overal tegen veel groen aan. In de lente komt de tuin met zijn twee vijvers tot leven, waardoor je tot ver na de zomer ervan kan genieten. Naast de flora is de tuin ook een aantrekkelijke plek voor o.a. egels, spechten en kikkers. Daarnaast is er aan beide zijden van het huis een heerlijk zitplekje, zodat je kunt kiezen tussen de zon of juist de schaduw.

Algemene informatie
Warm water en verwarming wordt aangestuurd door een gas cv-opstelling uit 2010; Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 1998 en de woning is bijna volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen; Daarnaast zijn er rondom het huis rolluiken aanwezig, waarvan drie elektrisch bedienbaar.

Oplevering van de woning is in onderling overleg en op redelijk kort termijn mogelijk.

Het dorp
De woning is gelegen op één van de vier wegen die lopen vanaf het kerkplein. Alleen bestemmingsverkeer komt door de straat. Voorzieningen en vermaak zijn te vinden in Renesse (7 min), Burgh Haamstede (8 min) en Zierikzee (13 min). Met de N57 op enkele km heb je snelle toegang richting Rotterdam en de Randstad.

De wandel- en fietsroutes vanuit Serooskerke beginnen op een steenworp afstand. Zo ligt het beschermde natuurgebied de Schelphoek op 400 meter van de woning. Dit natuurgebied is onderdeel van het Nationaalpark Oosterschelde. Naast een wandeling langs de zee kun je ook een 4km rondwandeling maken langs een door de watersnood gecreëerde kreek die omringd is door bos.

Voor vogelliefhebbers is er Plan Tureluur (500m), een aantrekkelijk gebied vanwege de grote diversiteit aan soorten. Dit gebied bestaat uit waterpartijen, brakke moerassen en zilte graslanden en is het foerageergebied van enorme aantallen (trek)vogels.

Gunning ten alle tijde voorbehouden aan de verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERSCHOUWEN D 65
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DELTA makelaardij B.V.

Bel 0111-417808

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.