• Verkocht

van Vollenhovenweg 3 4353 RH Serooskerke (Gem. Veere) Serooskerke

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 780 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristiek woonhuis met hedendaags wooncomfort!
Aan de rand van Serooskerke ligt dit fraaie woonhuis met ruime schuur/garage en eigen oprit. De locatie is uniek: de van Vollenhovenweg is een rustige landweg waar u enerzijds zo het buitengebied in loopt en anderzijds het dorpscentrum binnen handbereik heeft. Het woonhuis is in de loop der jaren fors uitgebreid en indien gewenst is een volledig woonprogramma op de begane grond mogelijk. Het ruim bemeten perceel eigen grond is maar liefst 780 m² groot.

INDELING
Begane grond woonhuis
U komt binnen aan de voorzijde in een halletje met meterkast en trapopgang van waaruit u de woonkeuken bereikt. De woonkeuken is voorzien van een eetgedeelte en praktische vaste kast. Aan de achterzijde van de woonkeuken bevindt zich de keukeninrichting in hoekopstelling met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en neutraal van kleurstelling.

Via de keuken is een tussenhal met garderobe bereikbaar. In deze tussenhal bevindt zich tevens een toilet en toegang tot een doucheruimte, momenteel in gebruik als berging. Deze berging is eenvoudig weer in gebruik te nemen als badkamer op de begane grond. Via de woonkeuken is ook de woonkamer aan de voorzijde van het huis bereikbaar, voorzien van een houtkachel en vaste kastruimte. Via de woonkamer bereikt u een ruime, achtergelegen kamer. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als slaapkamer, hobbykamer, speelkamer etc.

Tenslotte bevindt zich op de begane grond ook nog een riante, inpandig te bereiken schuur/garage van maar liefst circa 38 m²! Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel en aansluiting voor witgoed. De voorzijde is toegankelijk via openslaande deuren, aan de achterzijde bevindt zich een sectional garagedeur. Hierdoor is ook de achtertuin met een voertuig bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met berging en toegang tot een viertal slaapkamers verschillend van formaat. Een tweetal slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten met schuifwanden. Via de overloop is tevens een luxe en complete badkamer (2014) bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en radiator.

TUIN
Aan de achterzijde ligt een ruime tuin op het zuidoosten met direct achter het woonhuis een betegeld terras met speeltoestel (blijft achter). Tevens is er een ruim gazon, vijver en achterin in de tuin een moestuin met plantenkas. Halverwege de tuin staat een kwalitatief hoogwaardig hout tuinhuis voorzien van betonvloer. Aan de zijgevel van het woonhuis bevindt zich nog een pad op eigen terrein als vrije achterom, toegankelijk te voet of per (brom)fiets. U parkeert uw auto(s) aan de voorzijde op eigen terrein.

ALGEMEEN
Het woonhuis beschikt over hedendaags wooncomfort en goede isolerende eigenschappen (energielabel B). Er is nagenoeg volledig isolerende beglazing, een 8-tal zonnepanelen, gevel – en dakisolatie en verwarming – en warm watervoorziening middels een HR combi c.v. installatie van het merk Nefit uit 2006. De platte daken zijn medio 2014 voorzien van EPDM. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof. De ramen in de achtergevel zijn grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Wilt u dit unieke object van dichtbij bekijken? Neemt u voor meer informatie en/of een afspraak voor bezichtiging gerust contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
780 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEERE H 376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
660 m² (60 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
van Vollenhovenweg 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Manon heeft ons zeer deskundig en professioneel begeleid bij het gehele traject. We willen Manon dan ook zeker aanbevelen voor toekomstige (ver)kopers. Een huis verkopen doe je niet elke dag en Manon zorgt ervoor dat het precies zo loopt zoals je zelf wenst.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hoogedeure Makelaars & Taxateurs
Een mooiere beoordeling dan deze kan haast niet, hartelijk dank voor deze mooie woorden. Het traject is voorspoedig verlopen met een prachtig verkoopresultaat. Fijn dat wij u van dienst mochten zijn!

VBO aankoopmakelaar

Sonja Boogaard Makelaardij

Bel 06-46204519

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.