• Verkocht

Van Vlattenstraat 82 5975 SC Sevenum Sevenum

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum van Sevenum!

Ligging:
De woning bevindt zich in op loopafstand van het centrum van Sevenum en heeft hiermee alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Tevens vindt u een basisschool op loopafstand, dit maakt de woning zeer geschikt voor jonge gezinnen. In de omgeving vindt u diverse uitvalswegen in de richtingen Horst, Venlo, Eindhoven, Nijmegen, Maastricht en zelfs Duitsland dit maakt de woning zeer goed bereikbaar. U bereikt Horst al binnen 10 autominuten en Venlo al binnen 20 autominuten.

Begane grond:
Via de entree bereikt u de ruime hal met direct aan de linkerzijde toegang tot de meterkast. Aan het einde van de hal vindt u de betegelde toiletruimte voorzien van toilet en wastafel en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde van de woning vindt u de woonkamer voorzien van zithoek, en eethoek met aansluitend half open keuken.
Zowel de hal, zithoek, eethoek en keuken zijn voorzien van een tegelvloer, waarbij de woonkamer en keuken voorzien zijn van vloerverwarming. De keuken beschikt over een 4 pits gasfornuis met oven, veel bergruimte en een inbouwkoelkast.

Via de eethoek en keuken bereikt u de tuin met toegang tot de garage. De garage is zowel via de achterzijde als de voorzijde van de woning te bereiken, aan de voorzijde van de woning vindt u tevens een carport.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u op de eerste verdieping de overloop met toegang tot de eerste drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eerste en tevens grootste slaapkamer, deze is maar liefst 20 m2 groot en recent voorzien van airco. Aan de achterzijde van de woning vindt u aan de linkerzijde de tweede en aan de rechterzijde de derde slaapkamer, deze zijn beide ongeveer 8 m2 groot. De betegelde badkamer vindt u in het midden van de woning aan de rechterzijde, is 4.5 m2 groot en beschikt over een bad, een wastafelmeubel en een toilet. De overloop en slaapkamers op de eerste verdieping zijn volledig voorzien van een houten laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang op de eerste verdieping bereikt u de ruime zolder, momenteel is deze ruimte opgedeeld in een vierde en vijfde slaapkamer. De gehele tweede verdieping is voorzien van houten laminaatvloer.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning vindt u de tuin voorzien van overdekt terras met luifel, grasveld en diverse soorten beplanting. De tuin is te bereiken via de keuken en de eethoek.

Bijzonderheden:
- In 2020 is een nieuwe ATAG cv-ketel geplaatst
- De grote slaapkamer is in 2020 voorzien van airco
- Volledige woning voorzien van rolluiken
- Voorzien van 13 zonnepanelen (2020)
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SEVENUM L 1624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (0,1 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.