• Verkocht

Olieslagerstraat 54 5975 VS Sevenum Sevenum

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime aangebouwde multifunctionele ruimte, rustig gelegen aan de voorzijde en op korte afstand van het centrum van Sevenum.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, granol wanden en een schrootjes plafond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage.
In de hal is verder de meterkast voorzien van 8 groepen en 3 aardlekschakelaars gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de moderne toiletruimte die deels betegeld is en voorzien van een fonteintje en een wandcloset. Een trapkast met schappen zorgt voor extra bergruimte.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, granol/ steenstrips wanden en een balken plafond.

De aangebouwde half open keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een plafond met kunststof schrootjes. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, oven en diverse boven en onder kastjes.

Vanuit de keuken is verder de praktische bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en is voorzien van de witgoed aansluitingen, uitstortgootsteen, cv-ketel (Remeha Quinta 2005) en de verdeler van de vloerverwarming.

Aansluitend is de multifunctionele ruimte gelegen. Deze is momenteel als trimsalon in gebruik maar is voor velerlei doeleinden geschikt. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en is verder voorzien van water en een airco. Vanuit de geheel bestraatte oprit beschikt deze ruimte verder over een eigen entree.

EERSTE VERDIEPING:

Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer, behangen wanden en een getext plafond.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De voorzolder bestaat uit 2 bergruimtes.
De zolderkamer is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een schrootjes plafond. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Onder de dakschuinte is extra bergruimte.

TUIN:

De achtertuin is op het Zuiden gelegen en is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating. Aan de achteruitbouw is een terrasoverkapping gerealiseerd. Een lage houten berging zorgt voor voldoende bergruimte. De oprit met carport biedt plaats aan een auto en fungeert als achterom. De voortuin is ingericht met diverse volwassen beplanting. Tevens is er een grondwaterput aanwezig om de tuin te sproeien.

BIJZONDERHEDEN:

* Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (behoudens de multifunctionele ruimte) en deels voorzien van rolluiken.
* Op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen.
* Het dakbeschot van de woning is asbesthoudend.
* Kortom, een ideale gezinswoning!
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.927
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SEVENUM L 26
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vandaag Makelaars

Bel (+31) 77 204 33 40
Mevr. Joosten
Olieslagerstraat 54
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer professioneel in hun werk, denken overal aan. Ik zou weer voor ze kiezen als ik weer een huis moest verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Vandaag Makelaars
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Heel veel succes gewenst met de verbouwing en veel woonplezier in jullie nieuwe woning. Groet Antonie.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.