• Verkocht

Gelderdijk 32 5975 NT Sevenum Verspreide huizen Sevenum

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 5.293 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WE OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DEZE WONING!

U KUNT UW INTERESSE AAN ONS KENBAAR MAKEN DOOR EEN E-MAIL TE STUREN MET UW GEGEVENS, DAN PLAATSEN WE U OP ONZE RESERVELIJST.

Op een fraaie locatie in het buitengebied van Sevenum gelegen vrijstaande woning met aangebouwde woonruimte, vrijstaande multifunctionele bedrijfsruimte en tuin.
Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 5.293m² en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld aan huis verbonden beroep en Bed & Breakfast.

Indeling hoofdwoning:

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot provisiekelder. Vanuit de hal komt u in de ruime, L-vormige woonkamer welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een erker met tuindeuren. De gesloten keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling welke voorzien is van diverse apparatuur (afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser). Vanuit de keuken komt u in de hal met achterentree. Vanuit de hal is de toiletruimte, de badkamer en de bijkeuken bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel. In de bijkeuken bevindt zich de Remeha combiketel (bouwjaar 2006).

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop met laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje, een vaste kast en de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

Bergzolder:
Middels een luik bereikbare bergzolder.

Indeling aangebouwde woonruimte:
De extra woonruimte is in 2006 aangebouwd en middels een deur in de bijkeuken verbonden met de hoofdwoning. De aangebouwde woonruimte heeft een eigen ingang aan de linkerzijde van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, een berging en de woonkamer. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui met uitzicht op het terras. Aansluitend ligt de open keuken met een aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer met laminaatvloer en openslaande deur naar het terras. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met wasmachine-aansluiting.
Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar, waar zich de Remeha combiketel (bouwjaar 2006) bevindt.

Bijgebouwen:
Multifunctioneel bijgebouw is gebouwd omstreeks 2010 en is voor diverse doeleinden geschikt (te maken). Het bijgebouw is opgetrokken uit steen en voorzien van een zadeldak gedekt met geïsoleerde damwandplaten. Het gebouw is verdeeld in een aantal ruimtes en onder andere voorzien van twee toiletruimtes. Middels een vaste trap is een royale bergzolder te bereiken.
Verder staan er op het perceel nog diverse eenvoudige bouwwerken.

De tuin is rondom de woning gelegen en is onder andere voorzien van terrassen, gazon en borders. Gezien het perceeloppervlak is er volop mogelijkheid om het geheel geschikt te maken voor het hobbymatig houden van dieren.

De woning is gelegen in het buitengebied van Sevenum, gemeente Horst aan de Maas. De woning is goed bereikbaar. De autoweg A67 (Venlo-Eindhoven) is op slechts enkele minuten afstand gelegen.
Sevenum heeft een prima dagelijks voorzieningenniveau. Voor de uitgebreidere voorzieningen kunt u in de omgeving terecht in Horst of in de nabij gelegen steden Venlo en Roermond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.453
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
92 m²
Perceel
5.293 m²
Inhoud
954 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SEVENUM W 62
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aelmans Woningmakelaars B.V.

Bel 077 2083166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.