Zonnedauw 39 5975 TD Sevenum Sevenum

  • Verkocht
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime instapklare 2 onder 1 kapwoning met 3 mogelijk 4/5 slaapkamers, een ruime woonkamer. De onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin biedt veel privacy. De woning is voorzien van Zonnepanelen. Alle voorzieningen liggen op loopafstand zoals scholen, speelgelegenheden en de dorpskern van Sevenum.

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime beklinkerde oprit bereikt men de entree van de woning.
De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de half betegelde toiletruimte v.v. staand closet, fontein en mechanische afzuiging en de toegangsdeur naar de woonkamer. De royale lichte woonkamer (ca. 35m2) heeft een ruime zithoek met erker, een trapkast en aan de achterzijde optimaal zicht over de tuin. De deels afgescheiden keuken (ca. 7,5m2) is compleet ingericht met een keukenblok in hoekopstelling v.v. een 6 pits losstaand fornuis met extra grote oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Via de keuken is er toegang tot de tuin. De gehele begane grond is v.v. een lichte tegelvloer met vloerverwarming en alle wanden zijn behangvrij.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 7m2, 13,5m2 en 17,5m2) allen zeer ruim van opzet, voorzien van een lichte laminaatvloer, veel daglichttoetreding en rolluiken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine met thermokraan, ligbad, wastafel, staand closet, radiator, mechanische afzuiging en buitenraam. De gehele verdieping is behangvrij.

2e verdieping:
Op de zolderverdieping (ca. 30m2) bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en de C.V. opstelling. Er is extra bergruimte achter de knieschotten en de dakhelling is vrij stijl waardoor er meer loopruimte is. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer.
Het is mogelijk hier nog 2 extra slaapkamers te maken.

Tuin:
De voortuin is voorzien van kiezel en beplant met buxus. De oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen. Via de oprit geeft een elektrische kantelpoort toegang tot de garage. De onder architectuur aangelegde achtertuin heeft een ruim terras, verschillende niveaus, borders met beplanting en een onderhoudsvrij gazon en een beregeningspomp. Via de tuin is er toegang tot de garage (ca. 18m2) met loopdeur en elektrische kantelpoort en nog een separate aangebouwde afsluitbare berging (ca. 9m2) met tegelvloer en vaste kasten.

Algemeen:
Bouwjaar 2003, inhoud ca. 520m3, woonoppervlakte ca. 94m2, perceeloppervlakte 225m2. De woning is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbelglas en grotendeels rolluiken. De begane grond is v.v vloerverwarming. De C.V. ketel is van het merk Intergas en dateert van 2003. De woning is v.v. 10 zonnepanelen geplaatst in 2012. Onlangs is de woning geheel geschilderd. De woning is uitstekend onderhouden.
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Sevenum. Alle voorzieningen liggen op loopafstand zoals winkels, scholen en speelgelegenheden.

Vraagprijs: € 339.000,- k.k.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
94 m² wonen / 225 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
520 m³
Energielabel
A 0,87 Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Poels Makelaars

Bel 077-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.