Wolfsklauw 6 5975 TM Sevenum Sevenum

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Riante hoekwoning met garage op een perceel van 335m2. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Sevenum. Alle voorzieningen liggen op loopafstand zoals winkels, scholen en speelgelegenheden.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit een beklinkerd looppad is de entree van de woning te bereiken. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De royale woonkamer ontvangt door de vele vensters zeer veel daglichttoetreding en is maar liefst ca. 34,5m2. De woonkamer is tevens voorzien van een trappenkast, laminaatvloer en open keuken. De keuken(ca. 9m2) is in 2015 gerealiseerd en ingericht met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, design afzuigkap, combi-oven magnetron, vaatwasser, spoelbak met Quooker, inbouwspotjes, keramisch werkblad, bamboe frontjes, een tegelvloer, inbouwspotjes en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de begane grond. De masterbedroom is ca. 17m2 en aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kastenwand. De 2e slaapkamer is ca. 7,5m2. De royale badkamer is maar liefst ca. 11m2 en ingericht met een extra groot ligbad, 2 wastafels, 2 badkamermeubels, 2 designradiators, zwevend closet, douchecabine met zitje en massagejets, inbouwspotjes en een raam.

2e verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot de 3e slaapkamer en technische ruimte. De voorzolder en 3e slaapkamer zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de begane grond en 1e verdieping. De 3e slaapkamer is ca. 15m2 en voorzien van een dakraam, knieschotten en de omvormer van de zonnepanelen. De technische ruimte is voorzien van een CV-opstelling, de witgoedopstellingen en een tegelvloer.

Tuin:
De achtertuin is op het Zuid-Westen gelegen en is voorzien van een royale overkapping(ca. 17m2). De tuin is voorzien van een kleine vijverpartij. Achter in de tuin is een garage(ca. 18m2) gelegen welke voorzien is van elektra- en wateraansluitingen. Voor de garage is een oprit gesitueerd welke plek biedt aan een auto.

Algemeen:
Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 118m2, inhoud ca. 414m3, perceeloppervlakte 335m2. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2004. De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van een royale woonkamer, 3 slaapkamers en garage. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Sevenum. Alle voorzieningen liggen op loopafstand zoals winkels, scholen en speelgelegenheden.

Vraagprijs € 325.000,-

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Aangeboden sinds
7 december 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
118 m² wonen / 335 m² perceel
Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
414 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Poels Makelaars

Bel 077-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.