Zonnedauw 14 5975 TD Sevenum Sevenum

In een geliefde woonwijk is deze instapklare, verrassend ruime woning gelegen. De woning heeft o.a. een royale woonkamer met open keuken, aanbouw, bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping waar de mogelijkheid bestaat om een 4e/5e slaapkamer te realiseren. De mooi aangelegde achtertuin heeft 2 terrassen met overkappingen en een houten tuinhuis. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is te bereiken middels een vrije achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Sevenum met diverse voorzieningen zoals winkels en scholen.

Indeling:

Begane grond:
De entree/ hal geeft toegang tot de garderobe, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De royale doorzonwoonkamer (ca. 38m2) is voorzien van een eikenhoutenvloer. De woonkamer geeft toegang tot een trapkast en een portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping. De open keuken is ingericht met een 4-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De aanbouw (ca. 9m2) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Verder is de aanbouw voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. De bijkeuken, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, heeft een grote inbouwkast en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim van opzet, ca. 8m2, 13,5m2 en 17m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, wastafel met badkamermeubel, zwevend closet en design radiator.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De verdieping is ca. 36m2 groot. De zolder is nog naar eigen inzicht in te richten. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e en 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De tuin is mooi aangelegd met 2 terrassen, gazon, borders met beplanting en een houten tuinhuis. Aan de woning is een terrasoverkapping gerealiseerd met inbouwspots. Het tuinhuis is eveneens voorzien van een overkapping. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 2004, inhoud ca. 516m3, woonoppervlakte ca. 138m2, perceeloppervlakte 224m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Combi CV-ketel Nefit 2017. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Het dak de muren en de vloeren zijn geïsoleerd. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Sevenum en diverse voorzieningen zoals winkels en scholen.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.