• Verkocht

Zonnedauw 14 5975 TD Sevenum Sevenum

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een geliefde woonwijk is deze instapklare, verrassend ruime woning gelegen. De woning heeft o.a. een royale woonkamer met open keuken, aanbouw, bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping waar de mogelijkheid bestaat om een 4e/5e slaapkamer te realiseren. De mooi aangelegde achtertuin heeft 2 terrassen met overkappingen en een houten tuinhuis. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is te bereiken middels een vrije achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Sevenum met diverse voorzieningen zoals winkels en scholen.

Indeling:

Begane grond:
De entree/ hal geeft toegang tot de garderobe, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De royale doorzonwoonkamer (ca. 38m2) is voorzien van een eikenhoutenvloer. De woonkamer geeft toegang tot een trapkast en een portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping. De open keuken is ingericht met een 4-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De aanbouw (ca. 9m2) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Verder is de aanbouw voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. De bijkeuken, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, heeft een grote inbouwkast en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim van opzet, ca. 8m2, 13,5m2 en 17m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, wastafel met badkamermeubel, zwevend closet en design radiator.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De verdieping is ca. 36m2 groot. De zolder is nog naar eigen inzicht in te richten. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e en 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De tuin is mooi aangelegd met 2 terrassen, gazon, borders met beplanting en een houten tuinhuis. Aan de woning is een terrasoverkapping gerealiseerd met inbouwspots. Het tuinhuis is eveneens voorzien van een overkapping. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 2004, inhoud ca. 516m3, woonoppervlakte ca. 138m2, perceeloppervlakte 224m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Combi CV-ketel Nefit 2017. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Het dak de muren en de vloeren zijn geïsoleerd. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Sevenum en diverse voorzieningen zoals winkels en scholen.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SEVENUM L 2271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Poels Makelaars

Bel 077-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.