• Verkocht

De Donckstraat 18 a 5975 AC Sevenum Sevenum

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wegens grote belangstelling kunnen wij op dit moment geen bezichtigingen meer inplannen.

Prachtig gerenoveerde woonboerderij op loopafstand van het bruisende centrum van Sevenum!

In 2013 is de boerderij die omstreeks 1900 gebouwd is gesplitst en compleet gerenoveerd. Naast boerderij heeft dit pand in het verleden o.a. als café, naaiatelier en kruidenierszaak dienstgedaan. Bij de renovatie zijn isolatie-standaarden
uit 2013 gebruikt, maar heeft men de uitstraling van het gehele pand intact gehouden. Ook in de woning vinden we de hoge plafonds met sierlijsten, massieve binnendeuren, hoge plinten, en plafondbalken terug met een knipoog naar het verleden.

De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket: hardhouten ramen en kozijnen met HR++ beglazing, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Aan de binnenkant zijn nieuwe muren opgetrokken waarbij mooie diepe vensterbanken
zijn ontstaan. De hele begane grond is voorzien van een mooie houtlook tegelvloer met vloerverwarming die ook doorloopt in de tuinkamer. Ook al het leidingwerk is compleet vernieuwd.

Indeling:
Begane grond
Statige entree/hal met uitgebreide meterkast voorzien van krachtstroom. Vanuit de hal is de woonkamer en het toilet met fonteintje bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden en een Cinewall die de eyecatcher van deze ruimte vormt. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Het composieten werkblad loopt een stukje de woonkamer in en vormt een gezellige eetbar. Verder is de keuken voorzien van een afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat incl. wokbrander op gas, koelkast, vaatwasmachine, combimagnetronoven en veel kastruimte. Achter de woonkamer bevindt zich nog een royale tuinkamer (27 m²) met gashaard en openslaande terrasdeuren. De prachtige lichtstraat en glazen pui zorgen voor een mooie lichtinval en prachtig tuincontact.

Verder is vanuit de woonkamer nog een portaal bereikbaar met de mooie brede trap naar de verdieping. In dit portaal is veel vaste kastruimte te vinden. Achter een van de kasten zijn de aansluitingen van wasmachine en droger weggewerkt.

Eerste Verdieping
Via de ruime overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich over bijna de hele breedte van het pand een dakkapel die voor veel ruimte en licht zorgt. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van strak gestucte wanden en een doorlopende laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van grote velux dakvensters. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast. De badkamer is zeer ruim en geheel betegeld. Een dubbel wastafelmeubel, 2e hangcloset, douche(cabine), designradiator en een ruim ligbad vindt u terug in deze badkamer. Op de verdieping zijn de balken prachtig in het zicht gehouden wat zorgt voor een sfeer van weleer!

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar. Hier zijn de HR cv combiketel en het balansventilatiesysteem (WTW) opgesteld.

Tuin
De tuin op het oosten is mooi aangelegd met beklinkerd terras, hagen en gazon.
In de tuin bevindt zich nog een houten berging met overkapping. Een poort biedt toegang naar de vrije achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.406
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SEVENUM L 2587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Arvalis

Bel 0475-355700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.