• Verkocht

Virgo Regina 7 5975 CR Sevenum Sevenum

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2023
Verkoopdatum
10 april 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen instapklare, levensloopbestendige tussenwoning met een eigen parkeerplaats. Op de begane grond heeft deze goed onderhouden woning de entree, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de 3e slaapkamer en een bergzolder. De tuin, gelegen op het zuidoosten, heeft een overkapping over de gehele breedte van de woning en een vrije achterom, bereikbaar middels een erfdienstbaar pad.

Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning.

Indeling:

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Entree:
De entree is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en afgewerkt middels spachtelputz wanden en een plafond van stucwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, woonkamer, 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping, met onder de trap een bergkast.

Woonkamer:
De woonkamer heeft dezelfde tegelvloer met vloerverwarming als de entree en deze loopt door over de gehele begane grond. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond, met inbouwspots, is voorzien van stucwerk. Verder is er een airco aanwezig welke er voor zorgt dat de temperatuur altijd aangenaam is. Door de grote raampartij en de dubbel openslaande deuren is het een lichte, aangename ruimte met toegang tot en uitzicht op de achtertuin/overkapping.

Open keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft aan geïntegreerde apparatuur een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Het stucwerk plafond heeft inbouwspots.

Toilet:
Deze gedeeltelijk betegelde ruimte is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Boven het tegelwerk zijn de wanden en het plafond afgewerkt met stucwerk.

2 Slaapkamers:
Beide slaapkamers hebben een tegelvloer met vloerverwarming en zijn verder afgewerkt met spuitwerk wanden en een plafond van stucwerk.

Badkamer:
Deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet, wasmachineaansluiting en een designradiator. Het plafond heeft inbouwspots.

1e Verdieping:

3e Slaapkamer:
De slaapkamer op de 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking en verder afgewerkt middels spuitwerk. Tevens zijn er 2 Velux dakramen aanwezig en deze ruimte is relatief eenvoudig aan te passen naar 2 kamers.

Zolder:
Op de zolder zijn het WTW-systeem en de CV-ketel (bouwjaar 2006) geïnstalleerd. Verder is hier bergruimte aanwezig en is er eenvoudig een wasmachineaansluiting te realiseren.

Bijzonderheden:
- Deze instapklare, levensloopbestendige woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken (deels elektrisch bedienbaar).
- Er is een kruipruimte aanwezig onder de woning.
- Er is een eigen parkeerplaats aanwezig aan de voorzijde van de woning.
- De geheel omheinde tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft naast de overkapping van polycarbonaat (circa 9 x 3,5 m) een vrije achterom via een erfdienstbaar pad, gazon, beklinkerd pad, houten tuinhuis en een gedeelte met beplanting.
- Deze goed onderhouden levensloopbestendige woning is gelegen nabij het gezellige centrum van Sevenum. Sevenum is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 6500 inwoners. Aan voorzieningen heeft Sevenum meerdere basisscholen, kinderopvang, een apotheek, sporthal, bakker, slager, bloemist, horecagelegenheden, winkels en verschillende (sport-) verenigingen.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.817
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SEVENUM L 2328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SEVENUM L 2344
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Bel 077-3985757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.