• Verkocht

Tichelerstraat 15 5975 XA Sevenum Sevenum

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage gelegen nabij het centrum van Sevenum. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing met rolluiken. De woning is verder voorzien van een royale woonkamer, serre, grote bijkeuken en 3 (mogelijk 4) slaapkamers en een tuin met berging. Deze woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk op 100m van speeltuin ‘ t Luttel. Het centrum van Sevenum is gelegen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
De ruime ontvangsthal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fontein. De royale doorzonwoonkamer ca. 31m2 is voorzien van een kurkvloer, authentieke houtkachel (thans niet in gebruik), open trapopgang naar de 1e verdieping en loopdeur naar de keuken. De keuken ca 12m2 is in een L-opstelling ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven magnetron, koelkast en een close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre en de bijkeuken en middels een schuifpui is de tuin te betreden. De serre (ca. 8m2) biedt vele mogelijkheden als speelruimte, kantoor of eventueel uitbreiding van de keuken. De ruimte is voorzien van een lichtkoepel en geeft toegang tot de tuin. De bijkeuken (ca. 11m2) is deels betegeld en voorzien van de witgoedaansluitingen, een lichtkoepel, inbouw bergkast en een voorraad kelder. Een loopdeur biedt toegang naar de inpandige garage en naar de tuin. De garage van ca. 19m2 is voorzien van een wastafel, verwarming en een elektrische poort met loopdeur.

1e verdieping:
Een deur geeft tot de ruime overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. De slaapkamers zijn ca. 6,5m2, ca. 12,5m2 en ca. 12,5m2. De beide slaapkamers aan voorzijde van het huis zijn voorzien van vaste kastenwanden. De grotendeels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, staand closet, wastafel en raam.

2e verdieping:
De 2e verdieping is maar liefst ca. 19,5m2. De verdieping is voorzien van een royaal dakraam, knieschotten en de CV-opstelling. Er bestaat de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De voortuin is grotendeels beplant en voorzien van een beklinkerde oprit welke plek biedt aan 1 auto. De achtertuin is voorzien van een beklinkerd terras, kunstgras en groenstroken. Een stenen berging van ca 6m2 biedt mogelijkheid als hobby ruimte of opslag van (tuin)spullen. De tuin is op het Oosten gelegen.

Algemeen:
Bouwjaar 1973 , woonoppervlakte ca. 136m2, inhoud ca. 510m3, perceeloppervlakte 200m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 1997. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing met rolluiken. Deze woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk nabij speelvoorzieningen. Het centrum van Sevenum is gelegen op loopafstand.

€ 285.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

SEVENUM L 626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (0,07 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Poels Makelaars

Bel 077-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.