Gentiaan 3 5975 TG Sevenum Sevenum

  • Verkocht
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
6 september 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruime 2 onder 1 kap woning met inpandige garage gelegen in een rustige buurt en op korte afstand van het centrum van Sevenum. Op de begane grond heeft deze goed onderhouden woning de entree, het toilet, de meterkast, woonkamer, keuken, aanbouw, bijkeuken en de garage. Op de 1e verdieping vindt u de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, hier bevindt zich een ruime bergzolder met een aparte CV-ruimte. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van veel groenaanleg, een beklinkerd terras en een vrije achterom.

Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree is voorzien van een parketvloer en afgewerkt middels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer, 1e verdieping en de meterkast.

Toilet:
Deze gedeeltelijk betegelde ruimte is uitgerust met een toilet en een fonteintje. Boven het tegelwerk is het afgewerkt met stucwerk.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft dezelfde parketvloer als de entree en deze loopt door in de keuken. De wanden en het plafond zijn afgewerkt middels stucwerk en door de grote raampartij is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de voortuin.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft aan geïntegreerde apparatuur een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Verder is er een airco geïnstalleerd en heeft u vanuit de keuken toegang tot de aanbouw.
Aanbouw:
De aanbouw is voorzien van een vinylvloer met vloerverwarming (elektrisch), stucwerk wanden boven de lambrisering en een systeemplafond met inbouwspots. Vanuit hieruit heeft u, middels dubbel openslaande deuren, toegang tot het terras en, middels een loopdeur, toegang tot de bijkeuken. Verder heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin.

Bijkeuken:
In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en hier bevindt zich een wasbak met boiler. Er is voldoende bergruimte en er is een gedeelte van de groepenkast aanwezig, voorzien van krachtstroom. Het plafond is afgewerkt met een systeemplafond en er is een deur naar de achtertuin.

Inpandige garage:
De ruime garage heeft een vinylvloer, stucwerk wanden en een systeemplafond. Verder is er aan de voorkant een dubbel openslaande deur welke uitkomt op de ruime oprit en aan de achterkant een deur naar de bijkeuken. Deze garage biedt, samen met de oprit, plaats aan meerdere auto’s.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is voorzien van vloerbedekking en verder afgewerkt middels stucwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.

3 Slaapkamers:
Alle slaapkamers, waarvan één zeer ruim, hebben dezelfde laminaatvloer en zijn afgewerkt met wanden van behang/stucwerk en de plafonds zijn van stucwerk. Alle kamers hebben een airco, waardoor het hier, ook in de zomermaanden, aangenaam toeven is.

Badkamer (ca. 2014):
Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming (elektrisch) en heeft een inloopdouche, wastafel en een hangend toilet. Tevens zijn er een douchezitje en beugels bij het toilet gemonteerd, wat mogelijk voor meer comfort zorgt.

2e Verdieping:

Zolder:
De ruime bergzolder, bereikbaar middels een vaste trap, is uitgerust met vloerbedekking. Hier is volop bergruimte aanwezig, gedeeltelijk weggewerkt achter gordijnen. Er is een raam aanwezig waardoor er daglicht naar binnen komt en het mogelijkheden biedt voor het creëren van een extra slaapkamer.

CV-ruimte:
Vanuit de bergruimte komt u in de CV-ruimte. Hier is de CV-ketel (bouwjaar +/-1999) geïnstalleerd, evenals de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Deze ruime, goed onderhouden 2 onder 1 kap woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn er deels rolluiken aanwezig en zijn er aan de achterzijde zonneschermen gemonteerd.
- In de aanbouw en de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig.
- De tuin is netjes aangelegd. De voortuin is voorzien van veel groen en een ruime oprit, de zijtuin heeft een houten tuinhuis, welke het nodige onderhoud kan gebruiken, en een vrije achterom. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van veel groenaanleg, waaronder beplanting en een gazon, en heeft een beklinkerd terras en een paadje.
- De woning is gelegen in een rustige buurt op korte afstand van het centrum van Sevenum. Sevenum is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 6500 inwoners. Aan voorzieningen heeft Sevenum meerdere basisscholen, kinderopvang, een apotheek, een sporthal, een bakker, een slager, bloemist, horecagelegenheden, winkels en verschillende (sport-) verenigingen.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.128
Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
164 m² wonen / 310 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
628 m³
Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Bel 077-3985757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.