Lavendelheide 4 5975 TL Sevenum Sevenum

Ruime, geschakelde 2 onder 1 kap woning met inpandige garage gelegen op korte afstand van het centrum van Sevenum. Op de begane grond heeft deze goed onderhouden woning de entree, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage en een ruime overkapping. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping waar zich een ruime bergzolder bevindt welke eventueel kan worden verbouwd tot 4e slaapkamer. De tuin, gelegen op het noordoosten, heeft een overkapping, een tuinhuis met een veranda en groenaanleg.

Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree is voorzien van een tegelvloer en heeft een lambrisering. Daarboven is het geheel afgewerkt middels stucwerk wanden en een plafond van spuitwerk. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, garage, woonkamer en de 1e verdieping.

Toilet:
Deze geheel betegelde ruimte is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en wanden welke voorzien zijn van stucwerk of steenstrips. Het plafond is van spuitwerk en u heeft vanuit de woonkamer toegang tot een provisiekast en, middels openslaande deuren, de keuken. Door de grote raampartijen is het een lichte aangename ruimte met uitzicht op de voortuin.

Dichte keuken:
De keuken heeft aan geïntegreerde apparatuur een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en een magnetron. Vanuit hier komt u in de bijkeuken en, middels openslaande deuren, de overkapping/achtertuin. In de keuken zijn, naast inbouwspots in het plafond, 2 lichtkoepels aanwezig welke zorgen voor extra lichtinval.

Bijkeuken:
De bijkeuken is eveneens voorzien van een tegelvloer en er is een aanrecht aanwezig. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en heeft u toegang tot de achtertuin/overkapping en de inpandige garage.

Inpandige garage:
De garage is netjes afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden met een houten lambrisering en het plafond is van kunststof. Verder zijn er een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aanwezig welke toegang geeft tot de oprit en een vaste kast welke ideaal is voor het bergen van uw spullen. Deze garage biedt, samen met de beklinkerde oprit, plaats aan meerdere auto’s.

Overkapping:
De ruime overkapping is voorzien van polycarbonaatplaten en inbouwspots. Hier is het heerlijk toeven met uitzicht op de achtertuin. Tevens is onder de overkapping stroom en water aanwezig.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop heeft een laminaatvloer en is afgewerkt met wanden van behang en een plafond van spuitwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.

3 Slaapkamers:
Alle slaapkamers, waarvan één zeer ruim, hebben dezelfde laminaatvloer als de overloop en zijn afgewerkt middels wanden van behang. De plafonds zijn van stuc-/spuitwerk.

Badkamer:
Deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche mogelijkheid, wastafel, hangend toilet en een designradiator. Het plafond is afgewerkt middels stucwerk.

2e Verdieping:

Bergzolder:
Middels een vaste trap komt u op de ruime bergzolder van de 2e verdieping welke voorzien is van een vinylvloer en een dakraam. Ook zijn er knieschotten, waarachter veel bergruimte aanwezig is. Tevens is hier de CV-ketel (huur, bouwjaar circa 2015) geïnstalleerd en vindt u hier de centrale afzuiging. Middels een verbouwing is de 2e verdieping redelijk eenvoudig te gebruiken als 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Deze goed onderhouden, geschakelde 2 onder 1 kap woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
- De tuin, gelegen op het noordoosten, heeft een overkapping en een tuinhuis met een veranda. Verder is er een gazon en groenaanleg aanwezig en is er een gedeelte beklinkerd.
- De oprit biedt plaats aan één auto.
- De woning is gelegen in een rustige buurt en op korte afstand van het centrum van Sevenum. Sevenum is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 6500 inwoners. Aan voorzieningen heeft Sevenum meerdere basisscholen, kinderopvang, een apotheek, sporthal, bakker, slager, bloemist, horecagelegenheden, winkels en verschillende (sport-) verenigingen.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!