• Verkocht

Lavendelheide 4 5975 TL Sevenum Sevenum

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, geschakelde 2 onder 1 kap woning met inpandige garage gelegen op korte afstand van het centrum van Sevenum. Op de begane grond heeft deze goed onderhouden woning de entree, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage en een ruime overkapping. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping waar zich een ruime bergzolder bevindt welke eventueel kan worden verbouwd tot 4e slaapkamer. De tuin, gelegen op het noordoosten, heeft een overkapping, een tuinhuis met een veranda en groenaanleg.

Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree is voorzien van een tegelvloer en heeft een lambrisering. Daarboven is het geheel afgewerkt middels stucwerk wanden en een plafond van spuitwerk. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, garage, woonkamer en de 1e verdieping.

Toilet:
Deze geheel betegelde ruimte is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en wanden welke voorzien zijn van stucwerk of steenstrips. Het plafond is van spuitwerk en u heeft vanuit de woonkamer toegang tot een provisiekast en, middels openslaande deuren, de keuken. Door de grote raampartijen is het een lichte aangename ruimte met uitzicht op de voortuin.

Dichte keuken:
De keuken heeft aan geïntegreerde apparatuur een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en een magnetron. Vanuit hier komt u in de bijkeuken en, middels openslaande deuren, de overkapping/achtertuin. In de keuken zijn, naast inbouwspots in het plafond, 2 lichtkoepels aanwezig welke zorgen voor extra lichtinval.

Bijkeuken:
De bijkeuken is eveneens voorzien van een tegelvloer en er is een aanrecht aanwezig. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en heeft u toegang tot de achtertuin/overkapping en de inpandige garage.

Inpandige garage:
De garage is netjes afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden met een houten lambrisering en het plafond is van kunststof. Verder zijn er een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aanwezig welke toegang geeft tot de oprit en een vaste kast welke ideaal is voor het bergen van uw spullen. Deze garage biedt, samen met de beklinkerde oprit, plaats aan meerdere auto’s.

Overkapping:
De ruime overkapping is voorzien van polycarbonaatplaten en inbouwspots. Hier is het heerlijk toeven met uitzicht op de achtertuin. Tevens is onder de overkapping stroom en water aanwezig.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop heeft een laminaatvloer en is afgewerkt met wanden van behang en een plafond van spuitwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.

3 Slaapkamers:
Alle slaapkamers, waarvan één zeer ruim, hebben dezelfde laminaatvloer als de overloop en zijn afgewerkt middels wanden van behang. De plafonds zijn van stuc-/spuitwerk.

Badkamer:
Deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche mogelijkheid, wastafel, hangend toilet en een designradiator. Het plafond is afgewerkt middels stucwerk.

2e Verdieping:

Bergzolder:
Middels een vaste trap komt u op de ruime bergzolder van de 2e verdieping welke voorzien is van een vinylvloer en een dakraam. Ook zijn er knieschotten, waarachter veel bergruimte aanwezig is. Tevens is hier de CV-ketel (huur, bouwjaar circa 2015) geïnstalleerd en vindt u hier de centrale afzuiging. Middels een verbouwing is de 2e verdieping redelijk eenvoudig te gebruiken als 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Deze goed onderhouden, geschakelde 2 onder 1 kap woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
- De tuin, gelegen op het noordoosten, heeft een overkapping en een tuinhuis met een veranda. Verder is er een gazon en groenaanleg aanwezig en is er een gedeelte beklinkerd.
- De oprit biedt plaats aan één auto.
- De woning is gelegen in een rustige buurt en op korte afstand van het centrum van Sevenum. Sevenum is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 6500 inwoners. Aan voorzieningen heeft Sevenum meerdere basisscholen, kinderopvang, een apotheek, sporthal, bakker, slager, bloemist, horecagelegenheden, winkels en verschillende (sport-) verenigingen.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, huur

Kadastrale gegevens

SEVENUM L 1638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Bel 077-3985757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.