Middenwei 1 9248 SJ Siegerswoude Siegerswoude-Kom

Vrij uitzicht over weiland! Aan de voorzijde van deze woning is er vrij zicht over weiland, de woning staat in een gezellige buurt. Deze woning is gebouwd als ‘schoolmeesters woning’, voor de naastgelegen (voormalige) basisschool. Rond 1922 is de woning gebouwd, er zijn nog diverse, karakteristieke, elementen aanwezig. Recent is de woning deels gerenoveerd en gemoderniseerd. Er zijn nog enkele punten die naar eigen inzicht verbeterd kunnen worden.

De woning staat op een mooie, ruime kavel van 748 m2 eigen grond. Achterin de tuin staat een tuinschuur met aangebouwde veranda. Een heerlijke plek om te zitten! De woning zelf is op de verdieping geheel vernieuwd. Hierbij is ook het dak geïsoleerd (met pur). De woonkamer is onlangs ook vernieuwd. Hier is een prachtig geheel van gemaakt. Fraaie elementen als een balkenplafond zijn gebleven. Hier is comfort aan toegevoegd. Schuimbeton met vloerverwarming is aangebracht, de wanden zijn geïsoleerd, het is strak gestuct en er is een fraaie haard met tegelwand aangebracht. Het achterste deel, met daarin een woonkeuken, opkamer, badkamer en het toilet moet nog aangepakt worden. Hier is al een klein begin mee gemaakt,.

Indeling begane grond:
Hal met entree en meterkast; woonkamer met een fraai uitzicht; woonkeuken met toegang tot de kelder; opkamer, te gebruiken als eetkamer, slaapkamer, kantoor of eventueel bij de woonkamer te betrekken; bijkeuken met cv-opstelling en toilet; badkamer, ingericht met een douchehoek en een wastafel.

Verdieping:
4 slaapkamers; overloop.

Bijzonderheden:
- royaal perceel
- fraaie plek
- vrij uitzicht over weiland
- deels voorzien van kunststof kozijnen (begane grond met name achter en in de keuken niet)

Het dorp Siegerswoude staat bekend om haar uitgestrekte lintbebouwing. Er zijn meerdere dorpskernen, deze woning staat in de grootste kern. Snelweg A7 (Groningen- Drachten- Heerenveen) is vlot bereikbaar. Het dorp zelf kent enkele voorzieningen, in de nabijgelegen dorpen Bakkeveen, Ureterp, Marum en op wat verdere afstand Drachten zijn vrijwel alle gewenste voorzieningen aanwezig.

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €400.000,00 blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.