• Verkocht

Harbershoek 11 7064 AC Silvolde Silvolde

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan nu direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

In het centrum van Silvolde ligt dit ruime hoekappartement met berging en mogelijkheid tot parkeren op het parkeerterrein achter het complex. Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie, is gebouwd in 1997 en daardoor goed geïsoleerd en beschikt over 2 slaapkamers. Wij zien hierin dan ook voor senioren een ideale kans op een gelijkvloerse woonruimte tegen een aantrekkelijke prijs!

Indeling:

Op de begane grond aan de voorzijde van het complex is de centrale entree te vinden met een videofooninstallatie, de brievenbussen, de liftinstallatie en het trappenhuis.

Op de 1e verdieping van het gebouw vind je dit royale hoekappartement met een woonoppervlak van circa 89 m2. Vanuit de hal met moderne meterkast bereik je vervolgens een slaap-/werkkamer. Deze is ideaal om te gebruiken als hobbykamer of voor de ontvangst van logees. Verder is er vanuit de hal een C.V.-ruimte (AWB Thermomaster, 1997) bereikbaar met aansluiting voor de wasmachine en is er een grote kastruimte aanwezig voor extra opslag. Hier zijn leidingwerk en afvoer aanwezig om een separaat toilet te realiseren met fonteintje. De royale woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. Door de ligging op het Westen geniet je hier vanaf de middag tot laat in de avond van een prettige lichtinval. In de oorspronkelijke indeling was er een serre/inpandig balkon aanwezig. In de huidige opzet is echter gekozen voor zoveel mogelijk ruimte in het woongedeelte. Aan de voorzijde zijn voldoende ramen aanwezig die te openen zijn zodat binnen zitten, toch ook een beetje “buiten zitten” wordt. De half open keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim met tevens een ingebouwde kledingkast en rolluiken. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een douche en een toilet.

In het souterrain van het appartementencomplex is er een eigen berging aanwezig van circa 5 m2. Een ideale ruimte voor het stallen van de fiets of om te gebruiken als extra opslagruimte. Aan de achterzijde van het gebouw zijn parkeerplaatsen aanwezig voor de bewoners van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1997
De inhoud van het appartement is circa 250 m³ en de woonoppervlakte circa 89 m²
Het appartement is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.
Houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van screens/rolluiken
Aantal slaapkamers 2 stuks
Mooi uitzicht vanuit de woonkamer over de Bosstraat en richting natuurgebied de Paasberg
Maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 120,55
Aanvaarding in overleg, maar kan snel.

Locatie
Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

WISCH E 4848
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heutinck Makelaardij B.V.

Bel 0315-270500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.