• Verkocht

Bosstraat 16 7064 AV Silvolde Silvolde

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2022
Verkoopdatum
3 oktober 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zoek je een sfeervolle VRIJSTAANDE WONING op een unieke locatie? Slaapkamer en badkamer op de begane grond, gezellige woonkamer met houtkachel en aansluitend een werkkamer. De tuin heeft een overkapping, schuur, tuinberging, veel groen en privacy.

Gelegen in het gezellige dorp Silvolde.
In een kindvriendelijke en een rustige straat bieden wij deze voormalige dorpsboerderij aan. Fraai gerestaureerd met behoud van authentieke details, sfeervol en 4 slaapkamers. Op korte afstand van winkels, scholen, diverse voorzieningen zoals treinstation, horeca en sportaccommodaties met zwembad en een heerlijk bos om de hoek van de deur.

Kom deze woning bekijken! Let op, het betreft een vanaf vraagprijs.

Begane grond:
Woonkamer, werkkamer, slaapkamer, hal met vaste kast en trapopgang naar de verdieping. Badkamer met bad-douche, toilet en wastafel. Woonkeuken met keuken in een hoekopstelling, voorzien van apparatuur. Doorloop naar de woonkamer en de toegang naar de ruime provisie kelder. Ook vind je in de keuken de achteruitgang naar de overkapping en aansluitend de groene vrij gelegen achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers met fraaie plafonds. Berging met aansluiting wasmachine, CV ketel, omvormer zonnepanelen en veel bergruimte.

Tuin:
Diepe achtertuin waar het heerlijk relaxen is onder de overkapping en waar de kinderen lekker kunnen spelen. Achter in de tuin een ruime tuinschuur met de doorloop naar de parkeerplaats op eigen terrein voor de auto. De voor- en zij-tuin hebben een afsluitbare poort naar de achtertuin.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlak: 93 m2
Schuur: 17 m2
Kelder: 6 m2
Veranda: 12 m2
Inhoud: 397 m2
Perceeloppervlak: 242 m2
Bouwjaar: 1922

Bijzonderheden:
Voormalige dorpsboerderij, sfeervol gerestaureerd in de afgelopen jaren,
Slaap- en badkamer op de begane grond,
Grotendeels HR++ glas,
Dak- en muurisolatie,
Verkeersluwe straat, rustige en groene woonomgeving,
8 zonnepanelen,
Parkeren op eigen terrein,
Lage energiekosten, energielabel F.
Bosrijke omgeving
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WISCH E 5249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (25 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Alliance Makelaars

Bel (+31)0315-685546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.