• Verkocht

Ring 31 3212 LR Simonshaven Kern Simonshaven

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 86 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

'voor degene die gezegend is met twee rechterhanden'

Ring 31 Simonshaven

In de oude dorpskern van Simonshaven ligt deze vrijstaande kluswoning. De locatie biedt het beste van alles, een rustige groene omgeving en door de centrale ligging beschik je over alle denkbare faciliteiten dichtbij. Zo kent het dorp Zuidland een levendige middenstand en staat bekend als het winkelhart van de gemeente Bernisse. Spijkenisse, stad aan de Maas, is eveneens rijk aan winkel- en culturele faciliteiten. Rotterdam is gelegen op slechts 20 km afstand van Simonshaven.

Indeling begane grond:
Entree met meterkast (3 groepen, elektra en gasmeter) Toegang naar de keuken en woonkamer. Vanuit de keuken is een trap naar het souterrain waar een doucheruimte is.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel.

Buitenruimte:
Vanuit het souterrain en het slopje aan de zijkant van de woning is de achterplaats bereikbaar.

Afmetingen:
Woonkamer: 4,80 x 4,42m
Keuken: 2,84 x 3,77m
Souterrain: 7,55 x 4,83/3,42m
Slaapkamer: 2,66 x 3,97m
Slaapkamer: 3,02 x 2,30m
Slaapkamer: 2,41 x 1,93m

Bijzonderheden:
-Er is een mogelijkheid om extra grond aan te kopen aan de nabij gelegen Garsdijk te Simonshaven. Het betreft een perceel van 1330 m² met een Agrarische bestemming, geschikt voor het houden van hobbydieren en/of bijv. een moestuin.
-Voor de leveringsakte is er een vaste notaris toegewezen, te weten: Moerland Notaris, Maarland NZ 48, 3231 CG Brielle, tel. 0181-412 344

Kortom: Bent u op zoek naar een woning die u geheel naar eigen stijl kunt renoveren? Dan is dit uw kans. Graag nodigen wij u hierbij uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GEERVLIET F 196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
19 m² (7,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Bel 0181-418640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.