• Verkocht

Ring 41 3212 LR Simonshaven Kern Simonshaven

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ring 41 te Simonshaven

Landelijk gelegen woning met een riante garage/schuur op een perceel van maar liefst 680m2 eigen grond.
Zoekt u rust, ruimte en groen? Deze woning heeft het allemaal te bieden. U stapt de deur uit en het gevoel van landelijk woningen is meteen aanwezig. Eigenlijk hoeft u de deur niet uit, want deze woning heeft een prachtig ruim perceel waar altijd wel een plekje is te vinden om te spelen, te luieren of om heerlijk te genieten van de zon. Bovendien is er een grote schuur, die perfect kan worden ingezet als mancave, hobbyschuur of om bijvoorbeeld aan uw auto’s of motor te sleutelen. Wat deze verder onderscheid van andere woningen is dat de woning ook geschikt is voor dubbele bewoning of mantelzorgwoning. Er is van alles mogelijk.

Begane grond woonruimte 1: Gezamenlijke entree/hal, hal, voorzien van laminaat, met een vaste trap naar 1e verdieping en badkamer. Woonkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaat en open haard. Vanuit de hal toegang tot de badkamer, voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Gezamenlijke woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is zelfs nog een originele waterput aanwezig.

1e Verdieping woonruimte 1: Slaapkamer, voorzien van parket en dakkapel aan voor- en achterzijde, tevens toegang tot plat dak aan de zijkant.

Begane grond woonruimte 2: Gezamenlijke entree/hal, woonkamer met extra werkruimte, doorloop naar de 2e hal. Moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met XL wastafel en afsluitbaar toilet. Toegang naar de gezamenlijke woonkeuken.

1e Verdieping woonruimte 2: Overloop met opstelplaats CV ketel en toegang naar de 3 slaapkamers. Hoofdslaapkamer en 2 zijslaapkamers.
De riante schuur heeft verschillende verdiepingen en kan worden gebruikt voor bv. opslag, garage, hobbyruimte of werkruimte.

Bijzonderheden:
• halfvrijstaande woning met een riante schuur
• thans is de woning ingedeeld voor dubbele bewoning
• deels v.v. kunststof kozijnen
• 16 stuks zonnepanelen
• heerlijk zonnige tuin
• bushalte naast de deur; stadsvoorzieningen in het nabijgelegen Spijkenisse
• oplevering in overleg

Algemeen:
• perceelsgrootte 680m2
• eigen grond
• bouwjaar 1850
• woonoppervlakte ca. 175m2
• inhoud ca. 450m3
• kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie F, nummer 496, groot 680ca.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GEERVLIET F 496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mudde Makelaardij

Bel 0181-625065

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.