• Verkocht

Pastoriestraat 1 6369 AN Simpelveld Simpelveld

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 132.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Pastoriestraat 1 Simpelveld

Vraagprijs: € 132.500 euro k.k.
Aanvaarding: per direct
Verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)

BELEGGINGSOBJECT
Dichtbij Vastgoed biedt u aan een benedenwoning uit 1834 welke wordt verkocht in verhuurde staat.

Omgeving en bereikbaarheid:
Simpelveld ligt in het hart van de regio Zuid Limburg. Zuid -Limburg maakt werk van grenzeloze groei, door te investeren in grensoverschrijdend openbaar vervoer, door krachten te bundelen over de grenzen heen. Simpelveld ligt in deze regio centraal. Met aan de ene kant de stedelijke regio Parkstad Limburg, aan de andere kant de charme van het Limburgse Heuvelland en op een steenworp afstand de keizersstad Aken, die zich manifesteert als het centrum van de high-tech-industrie. Dat maakt Simpelveld tot een prima uitvalsbasis om te wonen, te werken en te ontspannen.

Indeling:
Vanuit de hal komt men in de keuken welke het centrale punt van het appartement betreft, vanuit de keuken zijn alle vertrekken te bereiken.
De keuken is v.v. vaatwasser, koel-/diepvriescombi, oven en afzuigkap.
De ruime woonkamer en keuken vormen een prachtig geheel. Tevens bevindt zich naast de woonkamer een wasruimte.
Via de woonkamer heeft men toegang tot de tuin.
Het appartement heeft 1 slaapkamer: 4.45 x 3.29
De moderne badkamer 2.67 x 2.12 is v.v. een bad, toilet en wastafel.

Het object ligt op slechts 300 meter van de markt en heeft diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Het onderhoud van het pand is in goede staat en er zijn geen grote werkzaamheden benodigd. Een interessante beleggingspropositie omdat de vraag naar dergelijke woonruimte in Simpelveld momenteel erg groot is.

Bijzonderheden:
- Benedenwoning
- VvE bijdrage: €100,00 per maand
- Huuropbrengst €750,00 exclusief G/W/E per maand / €9.000,00 per jaar
- Totale oppervlakte ca. 66M2
- Bouwjaar 1834
- Energielabel E

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- De huidige huursituatie dient door de opvolgende eigenaar te worden gerespecteerd.

Voor de exacte maten verwijzen we naar de bijgevoegde meetstaat en plattegrond.

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 132.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1834

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.