• Verkocht

Molsberg 80 6369 GP Simpelveld Molsberg-Rodeput

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uniek object. In de landelijk gelegen buurtschap Molsberg, aan de rand van het gezellige dorp Simpelveld, staat deze half vrijstaande woning van meer dan 100 jaar oud. De woning met binnenplaats beschikt over 6 kamers met tevens kelder, 2 toiletten, 2 aparte badkamers en een ruime schuur maar dient gerenoveerd te worden.

In de directe omgeving van de woning zijn alle gewenste voorzieningen aanwezig. Bovendien zijn er uitstekende aansluitingen op de snelwegen naar Eindhoven, Maastricht, Aken enz. De landelijke ligging zorgt voor veel rust en geeft toegang tot uitgestrekte natuurgebieden op korte afstand. Kortom, een woning met potentie op een mooie locatie.

Via de binnenplaats bereikt men de woning en de schuur. Meerdere auto's kunnen op de eigen binnenplaats worden geparkeerd. De grote schuur (ca 6,31m x 8,49m) biedt volop bergruimte of de mogelijkheid tot het creëren van veel extra woonruimte indien deze wordt verbouwd.

De afgesloten entree leidt naar de voordeur. Bij binnenkomst komt u in de hal met aangrenzend de toiletruimte
(voorzien van toilet en fonteintje) en doorloop naar de verschillende ruimten. Vanuit de hal komt u in een smalle bijkeuken, alsmede in de keuken (ca 4,35m x 3,00m) met keukenblok en aansluiting voor een was- en droogcombinatie. Hier is ook de cv installatie (Bosch 30 HR, huur) aanwezig. Tevens komt u vanuit de hal in de eerste badkamer met een inloopdouche en wastafel.
Via een tussenhal met aangrenzend de meterkast en toegang tot de trap naar de verdieping, komt u in de woonkamer (ca 4,81m x 3,15m), die voorzien is van een rolluik voor het raam. De woonkamer geeft toegang tot de kelderruimte en de zitkamer (ca 4,77m x 3,14m), die voorzien is van een airco en een rolluik voor het raam.
Vanaf de trap met traplift komt u op de overloop. Deze geeft toegang tot de verschillende slaapkamers op de verdieping, de toiletruimte en de tweede badkamer met eveneens een inloopdouche en wastafel. Slaapkamer één (ca 6,02m x 2,37m) is voorzien van een rolluik voor het raam en geeft toegang tot een smalle inloopkast. Slaapkamer twee (ca 4,22m x 3,22m) is voorzien van een airco en een rolluik voor het raam. De derde slaapkamer (ca 2,25m X 3,18m) geeft toegang tot de vierde slaapkamer (ca 2,29m X 3,18m).

Bijzonderheden:
* te renoveren woning;
* grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* zonnescherm; ramen deels voorzien van rolluiken;
* traplift met stoeltje aanwezig;
* rustige ligging in landelijke omgeving;
* diverse winkels, supermarkten, horeca, markt en scholen op korte afstand;
* nabij uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
797 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD A 2317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Plaats

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.