• Verkocht

Pannisserweide 10 6369 GW Simpelveld Molsberg-Rodeput

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 535 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een geliefde locatie aan de rand van Simpelveld ligt deze fraaie vrijstaande woning in de kenmerkende jaren '30 stijl. Het object is gesitueerd op een perceel van 535 m² en o.a. voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime garage en zonnige tuin op het zuiden. Wat deze woning uniek maakt is het levensloopbestendige karakter met een ruime slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. De dorpskern van Simpelveld is op een steenworp afstand gelegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 2006
Inhoud: ca. 700 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 157 m²
Perceeloppervlakte: 535 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne meterkast
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: dubbel glas, dak-, vloer- en spouwisolatie
Zonnepanelen: 12 stuks in eigendom

Installaties:
Centrale verwarming: middels cv-combiketel (bj. 2006, eigendom)
Warm water voorziening: via cv-ketel

Indeling:

• Begane grond
Entree. Hal met trapopgang, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een fraaie tegelvloer, openslaande deur naar de tuin, tuincontact en open keuken. De keuken staat opgesteld in een U-vorm en is voorzien van een hardstenen werkblad, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de woonkamer/keuken (samen ca. 50 m² groot) toegang naar een tussenportaal. Vanuit dit portaal toegang naar de inpandige garage, masterbedroom (17 m²) en badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wasmeubel met wastafel.

• 1e verdieping
Overloop met toegang naar vier slaapkamers, (tweede) badkamer, separate toiletruimte en cv-ruimte. Slaapkamer I (13 m²) en II (12 m²) zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer III (11 m²) en IV (10 m²) liggen aan de voorzijde. De badkamer voorziet in een douche en wastafel.

• Zolderverdieping
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping. Ideaal als bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime en rustig gelegen achtertuin welke fraai is aangelegd met een terrasoverkapping, diverse terrassen, gazon, borders met aanplant en is geheel omsloten. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Het is hier volop genieten van de zon. In de achtertuin is een tuinhuis geplaatst voor extra opbergruimte. Voor de garage is een ruime oprit gelegen met voldoende parkeergelegenheid voor één of meerdere auto’s.

Ligging:
Deze woning ligt in een mooie en rustige straat aan de rand van Simpelveld met de benodigde (centrum-)voorzieningen op loopafstand. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD A 2464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Pannisserweide 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn helemaal tevreden met de dienstverlening van Aelmans makelaardij. En in het bijzonder onze makelaar Ralph Pijls. Een echte aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.