• Verkocht

Stationstraat 61 6369 VH Simpelveld

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 567 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Landelijk en op ruim perceel gelegen, levensloopbestendige bungalow met een royale extra ruimte op de 1e verdieping.

Bouwjaar: ca. 1971
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 567 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 214 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 39 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 37 m2
Inhoud totaal: ca. 986 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Middels de trap in de entree is het souterrain bereikbaar. Het souterrain is verdeeld in 2 ruimtes en een royale garage die voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. In het souterrain bevindt zich tevens de wasruimte en de cv-ruimte voorzien van een Bosch HRC II Ketel (2012, huur).

Parterre:
Sfeervolle, overdekte entree met toegang tot de ruime hal, voorzien van een leisteen vloer.
De verdeelhal naar de slaapvertrekken, badkamer, separaat toilet en keuken is tevens voorzien van een leisteen vloer.
De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer 8.60x7.10/4.95. Deze is voorzien van een open haard en een plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.
De separate keuken 3.85x3.35 is voorzien van een moderne hoogglans keuken met de navolgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels een schuifpui het terras bereikbaar.
Slaapkamer voorzijde 3.90x3.40 voorzien van muurkast en parketvloer.
Slaapkamer voorzijde 3.90x3.50 voorzien van parketvloer.
Slaapkamer achterzijde 3.35x3.20 voorzien van parketvloer.
De geheel betegelde badkamer 3.90/2.30x2.00 is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. De separaat gelegen toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

Fraai en ruim terras, gedeeltelijk overdekt en tevens bereikbaar via het gazon aan de zijkant van de woning.

1e Verdieping:
Fraaie vide met toegang tot de overloop.
Vanuit de overloop zijn de slaapkamers en het dakterras 5.70x2.29 bereikbaar.
Slaapkamer linkerzijde 4.75x4.30 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer midden 4.20x3.75 voorzien van dakraam en laminaatvloer.
Zeer royale slaapkamer achterzijde 7.15x4.66 voorzien van laminaatvloer en met toegang tot de berging 3.10x2.29.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen.
De schuifpui is voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van dakisolatie.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
567 m²
Inhoud
986 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC II (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD C 1798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
567 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders

Bel 045-5715566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Simpelveld

Heel Simpelveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Simpelveld

Heel Simpelveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.