• Verkocht

Laurenthof 10 6369 BM Simpelveld Hulsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze geschakelde bungalow is gelegen in het Hulsveld te Simpelveld.

In de directe omgeving bevindt zich het buurtschap “Huls”.
Dit buurtschap ligt boven op een heuvel en is onderdeel van het Plateau van Ubachsberg.

Vanuit deze bungalow geniet met van een prachtig uitzicht over het kerkdorp Simpelveld en de weidse heuvelachtige omgeving.

Simpelveld beschikt over alle denkbare voorzieningen waaronder alle primaire winkels , basisonderwijs, een huisartsencentrum en openbaar vervoer.
Een goed geoutilleerde horeca in combinatie met talrijke toeristische attracties completeren het geheel.

In de directe omgeving van de bungalow bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes door het Limburgse Heuvelland.

Deze bungalow verkeert in een technisch goede staat, is leeftijdsbestendig en beschikt over een separate garage.

Indeling:
Entree/Hal met plavuizen vloer, garderobenis, meterkast en volledig betegelde separate toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje.
De L-vormige woonkamer met veel lichtinval en laminaatvloer is groot ca. 43m². De gesloten keuken met plavuizen vloer en L-vormige keukenopstelling is groot ca. 7 m² en voorzien van de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
Via de keuken bereikbare bijkeuken. Hier zijn de installatie van de heteluchtverwarming en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. De bijkeuken is ca. 6m² groot.
Middels het tussenportaal met muurkast zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en respectievelijk groot ca. 18m² en 12m².
De badkamer met massagedouche, ligbad, wastafel een wasmachineaansluiting is groot ca. 5m². De berging die bereikbaar is via de slaapkamer is groot ca. 8m² en biedt toegang tot de tuin.

De tuin met een prachtig weids uitzicht over de omgeving is tevens bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De tuin met terras, tuinhuis
en gazon is gelegen op het zuidwesten.

De garage (5.76 x 2.79 m) is verderop gelegen in hofje met eigen elektra meter en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming, bouwjaar 2012.
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen, bouwjaar 2021, eigendom.
- Het hoofddak is ca. 5 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.975
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD E 658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SIMPELVELD E 582
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.