• Verkocht

Houbiersstraat 6 6369 CC Simpelveld Hulsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties te Simpelveld "Hulsveld" kunnen wij u deze zeer royaal ingedeelde 2- onder -1- kapwoning aanbieden.
Simpelveld staat bekend als de "poort" van het Limburgse Heuvelland en is een prima uitvalsbasis voor prachtige wandel- en fietsroutes. Verder beschikt Simpelveld over een gezellig centrum met alle primaire voorzieningen, openbaar vervoer en onderwijs, welke zich op loopafstand van deze woning bevinden.
Deze, op een rustige locatie gesitueerde woning, beschikt over een prachtig uitzicht in combinatie met een ruim ingedeeld souterrain waar o.a. zich de garage bevindt. Dit object is door de huidige eigenaar uitstekend onderhouden zonder dat het oorspronkelijke karakter van de woning verloren is gegaan.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in 6 ruimten, waaronder een inpandige garage, wasruimte, bergruime en CV-ruimte.
De ruimten zijn respectievelijk groot ca. 21m², 17m², 11m², 10m², 8m² en 7m².

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en separate toiletruimte met duoblok toilet.
Doorzon woonkamer met plavuizen vloer, open haard en open keuken met keukenbar. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 36m². De keuken met wandopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Via de keuken en woonkamer bereikbaar zonneterras met zonnescherm. Het zonneterras is groot ca. 32m² en gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en respectievelijk groot ca. 16m², 11m² en 7m².
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en vaste wastafel. De badkamer is groot ca. 3m².

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof- en houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Centraal gelegen aan de rand van het Heuvelland met in de directe omgeving prachtige wandel- en fietsroutes.
- Het centrum van Simpelveld is op loopafstand gelegen van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.772
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD E 284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.