• Verkocht

Clovisstraat 10 6369 BX Simpelveld Hulsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze 2 onder 1 kap woning ligt in een zeer rustige, fraaie omgeving.

INDELING

SOUTERRAIN

Voorraadkelder, 7.65 x 2.55. In deze ruimte is zowel de HR-ketel als ook de witgoedapparatuur opgesteld. De kelder is ook te bereiken via de achtertuin.
Via de kelder heeft men toegang tot de ruime inpandige garage, 9.20 x 3.95. De garage biedt plaats voor 2 voertuigen en is v.v. elektriciteit, wateraansluiting en
elektrische poort.

B.G.G.

Entree, meterkast, toilet met fontein, trap naar 1e verdieping.
De woonkamer, 7.40 x 3.90, is v.v. een tegelvloer, het achterbalkon is via de woonkamer te bereiken.
De gesloten keuken, 3.75 x 2.50, is v.v. de volgende apparatuur : 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron/oven en spoelbak.
Via de keuken, kan men via het balkon, de achtertuin bereiken.

1e VERDIEPING

Via de overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot : 3.90 x 3.50 met balkon, 3.70 x 2.55 en 4.10 x 3.15.
De badkamer, 2.35 x 1.65, is v.v. een douche, 2e toilet en vaste wastafel.

2e VERDIEPING

Via de vaste trap, komt men op deze verdieping. Hier kan men een 4e slaapkamer of hobby-ruimte realiseren, 4.15 x 3.90.
De aparte zolderkamer, 4.15 x 2.55, biedt voldoende opbergruimte.

TUIN

De tuin, 7.00 x 6.90, gelegen op het zuiden, biedt ruime privacy.

ALGEMEEN

- Hardhouten kozijnen
- Dubbel glas
- Deels v.v. rolluiken
- Dag- en nachtstroom
- HR-ketel, Nefit Ecomline, in eigendom, 2002
- Energie-label D (tot 25-06-2028)

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.232
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline ( combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD E 349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Keulen Vastgoed

Bel 045 5442645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.