Tuinstraat 25 4697 BP Sint-Annaland Sint-Annaland

** VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een vrijwillige inschrijving met een bieden vanaf prijs van € 198.500,00 k.k.** Deze inschrijving verloopt via Eerlijkbieden.nl**

Net buiten de dorpskern en op loopafstand van de diverse voorzieningen (o.a. scholen, huisarts en winkels) bieden de makelaars van Van den Ouden Makelaars deze hoekwoning met vrijstaande garage aan. Het geheel is gelegen op 175 m² en beschikt naast een woonkeuken, een doorzon woonkamer en drie slaapkamers tevens over een nette badkamer en een diepe achtertuin met goede bezonning.

Indeling:
Middels de entree toegang tot de woning. Bij binnenkomst staan we in de hal waarin we naast de meterkast en een trapkast tevens ook een betegelde toiletruimte aantreffen. We lopen door naar de gesloten woonkeuken.

Keuken.
De keukenruimte is aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor is er een woonkeuken gecreëerd met ruimte voor de eettafel. Het keukenblok staat in een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, afzuigkap, vaatwasser, oven en een kookplaat. Vanuit de keuken toegang tot de woonkamer, de bijkeuken/berging en de achtertuin.

Woonkamer.
Vanuit de woonkamer hebben we door de diverse raampartijen een blijvend vrij uitzicht op de directe omgeving. Deze ramen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer beschikt naast radiatoren en een Tv-aansluiting tevens over een schouwpartij en vloerverwarming.

Bijkeuken/berging.
Hier is ruimte voor het plaatsen van de wasmachine, droger en evt. een (extra) koelkast of vriezer. De bijkeuken/berging is tevens vanuit de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
De verdieping telt drie slaapkamers. Allen voorzien van isolerende beglazing, een radiator en een vaste kast. Verder is er op deze verdieping een overloop en een in 2015 vernieuwde badkamer gelegen.

Badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een designradiator, een badmeubel (met wastafel), een douchecabine en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Middels een losse trap te bereiken steekzolder.

Algemeen:
Aan de voorzijde een tuin met beplanting en bestrating. Middels een vrije achterom bereiken we de achtertuin. Deze tuin is grotendeels bestraat.

Garage:
Deze uit steen opgetrokken garage met elektra is voorzien van een loopdeur en een roldeur.

Bijzonderheden:
• De woning is deels voorzien van vloerverwarming
• Verwarming middels een Nefit Cv-combiketel (bouwjaar: 2007)