• Verkocht

Suzannaweg 42 4697 ER Sint-Annaland Sint-Annaland

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een heel leuk plekje, 'daar bij die molen' en op loopafstand van het strandje, de haven, horeca en winkels mag Mark Makelaardij deze verrassend ruime woning te koop aanbieden. Deze 4 kamer eindwoning is zowel op- als uitgebouwd en heeft aan de achterzijde een ruime woonkeuken. Deze ruimte zou eventueel ook als slaapkamer ingericht kunnen worden en omdat de badkamer zich eveneens op de begane grond bevindt, heb je dan het complete woonprogramma beneden. De woning, in 2019 nog grondig aangepakt, heeft verder een gezellige woonkamer en door het plaatsen van 2 dakkapellen zijn 3 ruime slaapkamers ontstaan. Het huis is ook nog eens grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en er liggen 9 zonnepanelen op het dak! Is dit jouw droomhuis?

Begane grond:
Hal met de meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met schouwpartij, open trap naar de 1e verdieping en toog naar de keuken.

Keuken:
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een koelkast, vaatwasser en oven. Door een extra wandopstelling biedt de keuken ook veel bergruimte. Er is een vaste kast met de opstelplaats van de wasmachine en droger aanwezig.

Portaal met toilet en badkamer:
Tussen de keuken en achterste kamer ligt een portaal met het toilet (met hangcloset en fonteintje) en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en spiegelkast. Er is hier vloerverwarming aanwezig en wat zeker niet onbenoemd mag blijven: een knuffelmuur in de douche!

Kamer/kantoor:
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruimte, welke nu in gebruik is als eetkamer. Desgewenst zou hier ook een slaapkamer of kantoor gesitueerd kunnen worden. Vanuit de ruimte is er toegang tot de achtertuin.

In de hal, woonkamer, keuken en eetkamer ligt een moderne en nette laminaatvloer. In het portaaltje ligt een tegelvloer.

1e verdieping:
Af te sluiten trapopgang met de overloop, die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met daarin de CV-combiketel (Remeha Avanta, CW5, 2019) en de omvormer van de zonnepanelen.

Slaapkamers:
In 2019 zijn op deze verdieping 2 dakkappelen geplaatst, waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd. Aan de voorzijde van de woning is 1 slaapkamer gelegen; aan de achterzijde liggen 2 kamers, waaronder de ouderslaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en de wand en plafondafwerking is netjes.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer.

Tuin:
Ruime achtertuin (ca. 17 meter diep en 6.02 meter breed) met een terras, gazon, plantenborder en waterpartij. Er is een buitenkraan aanwezig. En, zoals je ziet is er voldoende ruimte voor een jacuzzi! Een heerlijke plek om tot rust de komen! De houten schuur (ca. 2.89 x 2.87 m.) is voorzien van elektra. De tuin is geheel omheind en via een poort achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Instapklaar!
- Grotendeels gerenoveerd;
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- Goed geïsoleerd en gedeeltelijk HR-beglazing;
- Goed onderhouden;
- Rolluiken aanwezig;
- 9 zonnepanelen (330 Wp);
- Energielabel: A;
- Gunstig en rustig gelegen, op loopafstand van strand, haven, winkels en centrum;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: ca. 3 maanden).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNALAND G 786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT ANNALAND F 1293
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (17,45 meter diep en 6,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mark Makelaardij

Bel 0166748028

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.