• Verkocht

Tienhoven 98 4697 GT Sint-Annaland Sint-Annaland

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2022
Verkoopdatum
20 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze royale 5 kamer tussenwoning aan de rand van het dorp is te koop. Het plekje en de ruimtes zijn top! De ruime woon- en slaapvertrekken en grote voor- en achtertuin zorgen voor een prettige woonbeleving. En ja, we snappen dat je de woning misschien wil updaten, maar dan woon je wel echt fijn! Is deze woning wat voor jou en wil je komen kijken? Plan dan een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met het toilet met fonteintje, meterkast (5 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar en slimme meters), trapopgang en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Lichte 'doorzon' woonkamer, met toegang tot de keuken en aan voor- en achterzijde elektrische rolluiken. Onder de trap vind je een handige provisiekast. Vanuit de woonkamer kijk je aan de voorzijde leuk weg in de straat (ruime voortuin!).

Keuken:
Dubbele wandopstelling, uitgerust met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

In de hal en keuken ligt een tegelvoer. In de woonkamer ligt een prachtige massief houten vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gelegen. De ouderslaapkamer en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben behangen wanden en een laminaatvloer en zijn voorzien van een rolluik.

Badkamer:
Badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Het grote uitzetraam, met rolluik, zorgt voor een prettige daglichttoetreding en is tevens een fijne ventilatiemogelijkheid.

2e verdieping:
Vaste trap naar de overloop met de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit, 2008) en de unit van de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is een dakraam aanwezig.

4e slaapkamer:
Ruime slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde bergingen. Aan de achterzijde is een groot dakvenster geplaatst.

Tuin:
De achtertuin (ca. 11.01 x 6.20 m) is keurig verzorgd, aangelegd met sierbestrating en plantenborders. De stenen berging (ca. 3.91 x 2.13 m) is voorzien van elektra. De tuin is geheel omheind en is via een poort achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Ruime 5 kamer tussenwoning;
- Rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van het dorp;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Rolluiken aanwezig;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Rust en natuur op loopafstand;
- Oplevering: in overleg (indicatie: oktober 2022).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNALAND G 2030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (11,01 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mark Makelaardij

Bel 0166748028

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.