Tienhoven 98 4697 GT Sint-Annaland Sint-Annaland

Deze royale 5 kamer tussenwoning aan de rand van het dorp is te koop. Het plekje en de ruimtes zijn top! De ruime woon- en slaapvertrekken en grote voor- en achtertuin zorgen voor een prettige woonbeleving. En ja, we snappen dat je de woning misschien wil updaten, maar dan woon je wel echt fijn! Is deze woning wat voor jou en wil je komen kijken? Plan dan een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met het toilet met fonteintje, meterkast (5 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar en slimme meters), trapopgang en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Lichte 'doorzon' woonkamer, met toegang tot de keuken en aan voor- en achterzijde elektrische rolluiken. Onder de trap vind je een handige provisiekast. Vanuit de woonkamer kijk je aan de voorzijde leuk weg in de straat (ruime voortuin!).

Keuken:
Dubbele wandopstelling, uitgerust met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

In de hal en keuken ligt een tegelvoer. In de woonkamer ligt een prachtige massief houten vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gelegen. De ouderslaapkamer en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben behangen wanden en een laminaatvloer en zijn voorzien van een rolluik.

Badkamer:
Badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Het grote uitzetraam, met rolluik, zorgt voor een prettige daglichttoetreding en is tevens een fijne ventilatiemogelijkheid.

2e verdieping:
Vaste trap naar de overloop met de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit, 2008) en de unit van de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is een dakraam aanwezig.

4e slaapkamer:
Ruime slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde bergingen. Aan de achterzijde is een groot dakvenster geplaatst.

Tuin:
De achtertuin (ca. 11.01 x 6.20 m) is keurig verzorgd, aangelegd met sierbestrating en plantenborders. De stenen berging (ca. 3.91 x 2.13 m) is voorzien van elektra. De tuin is geheel omheind en is via een poort achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Ruime 5 kamer tussenwoning;
- Rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van het dorp;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Rolluiken aanwezig;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Rust en natuur op loopafstand;
- Oplevering: in overleg (indicatie: oktober 2022).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.