• Verkocht

Burgemeester Beckersstraat 8 6265 AV Sint Geertruid Sint Geertruid

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gunstig gelegen aan de rand van de dorpskern in het landelijk gelegen Sint Geertruid, bieden wij dit te moderniseren tussengelegen woonhuis aan met inpandige berging en omsloten achtertuin met zuid ligging.

Een ideaal project om uw eigen smaak en ideeën aan te brengen!

Tevens bestaan er mogelijkheden om deze woning uit te breiden middels het realiseren van een aanbouw of het plaatsen van een vaste trap naar de zolder ten behoeve van een extra slaap-/hobbykamer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1980
Inhoud: 379 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m²
Overige inpandige ruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 137 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: voldoende groepen
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: dakisolatie en dubbele beglazing op de begane grond en grotendeels op de 1e verdieping

Installaties:
Centrale verwarming: cv. installatie HR Nefit Ecomline (in eigendom, bouwjaar 2003)
Warm water voorziening: middels cv. installatie

Indeling:

• Begane grond
Entree / hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, cv-berging, inpandige berging en toegang tot de leefruimte. De knusse woonkamer met ruime trapkast heeft zicht op de achtertuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een eenvoudig aanrecht.

• 1e verdieping
Overloop met 3 goed geproportioneerde slaapkamers van respectievelijk circa 14 m², 13 m² en 6 m² groot. De badkamer van circa 4 m² is voorzien van een douche, vaste wastafel en de was-/droogaansluiting.

• 2e verdieping
De zolder is thans middels een vlizotrap bereikbaar en biedt veel potentie voor de realisatie van extra slaap-/hobbyruimte.

Tuin:
De omsloten achtertuin biedt optimale privacy en is op het zuiden georiënteerd waardoor er een goede bezonning aanwezig is. Achter in de tuin is een houten tuinberging gelegen van circa 5 m².

Ligging:
Centraal gelegen in een geliefde kindvriendelijke woonomgeving, nabij sportfaciliteiten, een basisschool en de kern van Sint Geertruid met een leuk voorzieningenniveau. Sint Geertruid behoort tot de gemeente Eijsden-Margraten en is een typisch Zuid-Limburgs dorp met directe toegang tot wandel-, en fietsroutes. Het bourgondische Maastricht en uitvalswegen bevinden zich op circa 15 autominuten.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.442
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT GEERTRUID A 2703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aelmans Woningmakelaars BV

Bel 043-3030117

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.