Libekerstraat 20 6265 AM Sint Geertruid Sint Geertruid

  • Verkocht
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
In Sint Geertruid bieden wij deze instapklare, uitgebouwde twee onder een kap woning, met ruime, uitgebouwde garage aan. Deze woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, en een omsloten, onderhoudsvrije compacte achtertuin, met veel privacy. De woning is rustig gelegen in Sint Geertruid; slechts 15 minuten verwijderd van centrum Maastricht, MUMC+ en UNI.

-Indeling:

-Begane grond:
Het is mooi binnenkomen in de lichte hal (ca. 5 m²). Op de vloer ligt een licht beige natuurstenen tegelvloer (travertin); deze is tevens doorgelegd in de woonkamer en in de keuken.
In de hal treft u de meterkast aan, de toiletruimte, de toegangstrap naar de 1e etage en de toegangsdeur naar de woonkamer. De nette, wit betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Via een deur - met glazen elementen- heeft u toegang naar de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd, en verlengd met een fijne, open leef keuken (samen 52 m²). In de woonkamer valt de aangename lichtinval op. Het grote raam aan de voorzijde en de grote glazen pui aan de tuinzijde zorgen tezamen met de lichtkoepels in de keuken voor veel lichtinval.
In de woonkamer bevindt zich ook nog een praktische berging, de trapkast. (ca 1 m²).
De mooie, grijze keuken (merk ALNO, 2009) is uitgevoerd in hoogglans met een kunststof werkblad. In de keuken treft u de volgende Siemens apparatuur aan: een koelkast, een vaatwasser en een magnetron. Verder treft u nog een 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap (Ikea) aan.
Via de keuken heeft u door middel van een grote schuifpui toegang tot de achtertuin. In de keuken bevindt zich tevens de toegangsdeur naar de garage. Aangenaam is de vloerverwarming in de keuken.

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een mooie, lichte laminaatvloer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 12m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 7.50 m² groot
-Badkamer: De nette, wit betegelde badkamer is ca. 5 m² groot en voorzien van een doucheruimte, een 2 persoons wastafelmeubel met opbergruimte en een wandcloset. De douche is voorzien van 'rainshower' en massagefunctie. Praktisch is de aparte voorraadkast/toiletkast op de badkamer, zo kunnen alle toiletartikelen netjes opgeborgen worden.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

-Tweede verdieping:
Deze verdieping bereikt u via een vaste trap.
Deze ruimte is op dit moment in gebruik als werkkamer, maar kan ook goed dienen als extra 4e slaapkamer. Het is fijn dat in deze ruimte 2 dakvensters zijn geplaatst die voor veel licht zorgen. Tevens bevinden zich hier diverse bergkasten. In een afgesloten kastruimte treft u de cv-combiketel (Remeha Quinta, 2010,eigendom) aan en tevens de zonnecollector van de 11 aanwezige zonnepanelen. Deze zijn via Volta inzake subsidie project Eijsden-Margraten verstrekt, maandelijks bedrag per maand € 35,--.

-Garage:
De ruime garage, voorzien van een aluminium kantelpoort, is uitgebouwd met een hobbyruimte. De garage is totaal ca. 30 m² groot. In de achterzijde van de garage bevindt zich de wasmachineaansluiting en hier is voldoende plaats voor wasdroger e.d.
Via de hobbyruimte heeft u toegang tot de achtertuin.

-Tuin:
De praktische, compacte, en onderhoudsvrije achtertuin is een fijn plekje om heerlijk te zitten. Het is heerlijk te vertoeven onder het grote uitvalscherm in de achtertuin.

Nadere bijzonderheden:
-Aanvaarding in overleg.
-Kozijnen: kunststof, voorzien van dubbele beglazing.
-De woning is geheel voorzien van rolluiken en gedeeltelijk horren.
-Isolatie: dakisolatie is toegepast en spouwisolatie (na-geïsoleerd)
-Er zijn zonnepanelen geplaatst (gehuurd)
-Verbouwingen: uitbouw woonkamer, uitbouw garage.
-Aanpassingen/onderhoud: goed
-Centrale verwarming: HR combi-ketel bevindt zich in gesloten kast op 2e etage. (Remeha Quinta, 2010, Eigendom )
-Een ideale woning voor een koper die een instapklare woning zoekt met een kleine tuin.
-Energielabel: B

-Omgeving:
De woning is rustig gelegen in het dorp “Sint Geertruid”. Een plek om heerlijk te wandelen, fietsen en te genieten van de rust en de natuur. Een dorp met een mooi verenigingsleven dat tradities nog hoog in het vaandel heeft. Praktisch gelegen; Maastricht centrum, MUMC en UNI zijn op slechts 15 minuten te bereiken.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.927
Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
109 m² wonen / 184 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
515 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.