• Verkocht

Carmen 27 4564 EW Sint Jansteen Polderken

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een van de jongste wijken van St. Jansteen staat deze uitstekend verzorgde en kenmerkende twee-onder-één-kapwoning. De architectuur en de dieprode baksteen geven deze woning de kenmerkende jaren ’30 stijl, maar dan in een nieuw jasje. De kozijnen zijn van hout, de overige buitendelen zijn van duurzaam en onderhoudsarm kunststof. Bij de garage zijn de wanden en het dak volledig na-geïsoleerd.
De woning is door de typerende architectuur lekker ruim en speels van binnen. Met 4 slaapkamers en de ruime en lichte living is dit de ideale (gezins)woning. De jonge keuken (2018) en de mooie en praktische tuin (op Zuiden en Westen georiënteerd) maken het geheel af.
Dit is een woning om lekker van te genieten in plaats van om aan te werken.

Een fantastische plaats om thuis te komen...

We leiden je graag rond. Maar wees op tijd, want het kan hier wel eens druk gaan worden.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met laminaatvloer, trapopgang, meterkast (7 gr. + 2AL) en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer en speelse hoekjes in het zitgedeelte. Het eetgedeelte grenst aan de keuken. Halfopen keuken met luxe in 2018 vernieuwde keukeninrichting in U-opstelling voorzien van alle gewenste apparatuur, waaronder een Quooker. Er is een keramisch werkblad. Een leuk detail: de vensterbank is ook afgewerkt met het materiaal van het keukenblad.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer. 3 Slaapkamers, waarvan 1 middelgrote, 1 ruime en 1 grote. De voorste slaapkamer heeft een speelse indeling door de dwarskapconstructie. Alle kamers zijn bijzonder netjes en uitgevoerd met laminaatvloeren.
Nette, praktische en neutrale badkamer met badmeubel, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als slaapkamer met garderobe. Door de speelse en spitse kapconstructie is er hier een fantastische beleving van ruimte. Hier ligt een laminaatvloer.
Inloopberging annex technische ruimte met de c.v.-ketel (Intergas HR-combi 2011), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie.

Buiten
Nette voortuin en eigen oprit voor 2 auto’s voor de garage.
Keurig nette achtertuin met terras voorzien van zonneluifel en recent geplaatst overdekt paviljoen. Het onderhoud is eenvoudig bij te houden en hier zitten is een feestje. Je kunt in de zomer de hele dag van de zon genieten in deze tuin.
De leilindes zorgen in het voorjaar, zomer én herfst voor extra privacy.
Aangebouwde garage van 18m² waarvan de muren en het dak 100% na-geïsoleerd zijn. Dus ook te gebruiken als comfortabele klus- of werkruimte. De oude keukenopstelling is hier geplaatst.

Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST L 1155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandax Makelaardij BV

Bel 0115-562054

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.