• Verkocht

Roskamstraat 16 4564 EK Sint Jansteen Walhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 448 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vanaf prijs € 465.000,- k.k.

Aan de rand van het dorp, vlakbij de grens met België, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met inpandige garage en een tuin op het zuiden met een tuinhuis. De woning staat op een perceel van 448 m2 eigen grond, is gebouwd in 1988 en door de jaren heen gemoderniseerd. Inhoud 500 m3 en 115 m2 woonoppervlak (excl. inpandige garage 21m2!).

Hal met tegelvloer, open trap naar de verdieping, meterkast en een moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkeuken met een modern keukenblok (2016) in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en een vaatwasser. De tegelvloer loopt mooi door vanuit de hal en gaat tevens over in de ruime lichte woonkamer (ca. 32 m2) met tuindeuren en een moderne gashaard. Aan de andere zijde van de keuken vind je de deur naar de inpandige garage, die tevens dienst doet als bijkeuken met witgoed aansluitingen, een stortbakje, elektrische bedienbare sectionaaldeur en een achterdeur naar de mooi aangelegde achtertuin met terrassen, een houten tuinhuis en mooie degelijke schuttingen.

1e verdieping:
Ruime lichte overloop met dakkapel, laminaatvloer, vlizotrap en toegang tot de 3 slaapkamers, met 2 kleinere slaapkamers aan de linker zijde (beiden ook met laminaat), de moderne badkamer met dakkapel, dubbel wastafelmeubel, hangtoilet en een grote inloopdouche. En aan de rechter zijde bevindt zich een master bedroom met kastenwand en daarachter nog bergruimte.

2e verdieping:
Bergzolder.

Deze goed onderhouden woning is verder voorzien van kunststof/ hardhouten kozijnen met dubbele / HR++ beglazing, deels rolluiken, centrale verwarming (HR combi Nefit bjr 2016) en dak-, muur- en vloerisolatie. Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
448 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST L 598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Reham makelaars

Bel 0115-432514

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.