• Verkocht

Hoge Buurt 2 d 1744 KA Sint Maarten Sint Maarten (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 561 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de rand van het dorp staat deze verzorgde geschakelde woning met royale garage. In vroeger tijden stond er op deze plek aan de Hoge Buurt een schoolgebouw en het woonhuis is dan ook gebouwd op het voormalige speelterrein. Aan de achterzijde grenst de woning aan weilanden waardoor u kunt genieten van een schitterend vrij uitzicht! Gelijkvloers wonen is hier mogelijk want er is een slaapkamer en een nette badkamer op de begane grond. Het woonhuis beschikt daarnaast een ruime woonkamer, moderne keuken,  2 slaapkamers op de verdieping en een grote aangebouwde garage met bergzolder. Het woonhuis is goed onderhouden en in 2020 geheel buitenom geschilderd. Door de centrale ligging op het perceel is er zowel een riante voor- als achtertuin en is er dus altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin grenst aan het water en heeft, naast een geweldig uitzicht, een vijver, een zonneterras en een steiger. Sint Maarten ligt onder de rook van Schagen waardoor winkels, scholen, restaurants en sportvoorzieningen prima bereikbaar zijn. Voor een fijne strandwandeling kunt u de fiets pakken want strand, zee en duinen liggen op ca. 5 kilometer afstand.
Bouwjaar: 1983, perceeloppervlakte: 561 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m²,  overige inpandige ruimte ca. 30 m² en inhoud ca. 493 m³
 
Indeling:
U komt binnen in de royale entree met meterkast (7 groepen + 2x aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de geheel betegelde toiletruimte. De badkamer is ruim en uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De sfeervolle woonkamer is keurig afgewerkt met strakke wanden en plavuizen op de vloer met prettige vloerverwarming. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. Het rookkanaal is nog aanwezig waardoor u eenvoudig een gas- of houtkachel kunt aansluiten. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer met een vaste kastenwand en een schitterend vrij uitzicht over landerijen. Aan de andere zijde bevindt zich de half open keuken met dubbelwandige opstelling voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), koelkast, combimagnetron, dubbele apothekerskast, carrouselkast en een fraai natuurstenen werkblad. Binnendoor is garage bereikbaar met de aansluiting voor de wasmachine, verwarming, water en een kanteldeur. Via een schuiftrap is er toegang tot de bergzolder.
 
Eerste verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de overloop met veel bergruimte achter de knieschotten. In de stookruimte hangt de CV ketel (Intergas Combi HR, bouwjaar 2014) en de unit van de mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer is ruim en voorzien van een Velux dakraam. De derde slaapkamer is eveneens ruim en ligt over de gehele lengte van de woning.
 
Tuin:
Het uitzicht aan de achterzijde over de door sloten omgeven weilanden en de naastgelegen monumentale Westfriesedijk is fenomenaal! De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, een vijver, een hobbykas en een houten vlonderterras. De voortuin met sierbestrating, gazon, beplanting, beregeningsinstallatie en zonneterras is royaal en privacyvol. Op de oprit is plaats voor meerdere personenauto’s.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.805
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
561 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT MAARTEN E 1071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
162 m² (9 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456
Een funda gebruiker
Hoge Buurt 2 d
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was prima, ok een paar puntjes waar we niet zo content mee zijn, maar dat is bekend bij de makelaar Ruud. E.e.a. besproken met de makelaar Ruud, helaas werden we het niet helemaal eens, kan gebeuren, beetje jammer, mede omdat het ons in feite meer geld heeft gekost ! Verder, prima makelaar hoor en erg fijne en klantvriendelijke collega's op het kantoor van de makelaar.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.