• Verkocht

De Omloop 44 1744 LC Sint Maarten Sint Maarten (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 406 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze zeer riant UITGEBOUWDE HOEKWONING met ROYALE TUIN van maar liefst 25 meter diep is echt een woning die u direct overtuigd! De vrijheid van parkeren op eigen terrein en de royale woonkeuken zijn een lust voor het oog. De woning is door de huidige eigenaar met zorg bewoond en dat is te zien! Het geheel staat op een perceel grond van maar liefst 406m2, echt een huis die u als woningzoeker niet mag missen!

Indeling: entree, hal, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) luxe toilet met hangcloset en fonteintje en aansluitend de uitgebouwde woonkeuken met een keukenblok uit 2010 welke is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron en oven. Heel praktisch is de bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De uitbouw aan de achterzijde is in 2010 gerealiseerd en geeft prachtig zicht op uw riante tuin aan de achterzijde. Ook het zijraam zorgt hier voor veel plezierig lichtinval. Aan de voorzijde heeft u een straatgericht ruime en sfeervolle woonkamer.

1e verdieping: overloop met vaste opbergkast, 3 ruime slaapkamers (door de recht opgaande gevels), badkamer met fraaie regendouche en handdouche, wastafel met meubel, tweede toilet, vloerverwarming en een raam voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping: voorzolder met cv opstelling (2007) en een 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden / locatie aspecten:

- Wat een ruimte, een perceel van maar liefst 406m2!!
- Voorzien van energielabel B;
- Voorzien van dubbel glas, kruipruimteisolatie, dakisolatie en gevelisolatie, geen vloerisolatie;
- Parkeren op eigen terrein;
- Aan de voorzijde wordt binnenkort nieuwbouw gerealiseerd;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.828
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
406 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT MAARTEN E 784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
225 m² (25 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.