• Verkocht

De Peperbus 4 1744 KT Sint Maarten Sint Maarten (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze MODERNE EN ROYALE 3-ONDER-1 KAPWONING is gelegen in het plan “Witte Kool” in het leuke dorp Sint Maarten, op een steenworp afstand van de gezellige stad Schagen. De woning is in 2018 gebouwd met hoogwaardige materialen en super energie zuinig. De woning is onder andere voorzien van een duurzame warmtepomp met 10 zonnepanelen, een gasaansluiting is niet aanwezig en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Aan ruimte en conform geen gebrek! Mooie ruime tuin, ruime woonkamer en 3 slaapkamers! Kom kijken tijdens een bezichtiging en u zal direct verkocht zijn! Jas ophangen en wonen is zeker van toepassing!

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast en ruim toilet met hangcloset en aansluitend via een fraaie glasdeur de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de enorme schuifpui en de vele raampartijen aan zowel de achterzijde als de zijgevel van deze woning. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van een praktische trapkast waar ook de warmtepomp in geïnstalleerd is. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke van alle gemakken voorzien is, we noemen onder andere een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, inbouwkoelkast en combimagnetron.

Indeling 1e verdieping: ook op deze verdieping een fraaie PVC vloer met vloerverwarming, ideaal! De 3 slaapkamers hebben allen prima afmetingen en door de hoge deuren en plafonds krijg je hier ook echt het “gevoel van ruimte”. De badkamer is voorzien van tegelwerk tot aan het plafond, een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en designradiator.

Indeling 2e verdieping: via een vlizotrap is de praktische bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een betonvloer, heeft stahoogte in de nok en is uiteraard volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Recente woning dus weinig onderhoud
- Gasloze woning;
- Ruim erf met achtertuin en zijtuin;
- Royale woonkamer met vloerverwarming;
- Keurige keuken, toilet en badkamer;
- Ruim parkeren op eigen terrein;
- In 2018 gebouwd door aannemersbedrijf De Nijs uit Warmenhuizen; Woningborg Garantie en Waarborgregeling 2016 van toepassing.
- Recht van opstal voor 10 zonnepanelen en de warmtepomp, dit betekend dat u deze installatie huurt van de eigenaar (Klimaatgarant) en hiervoor per maand € 107,= per maand betaalt, dit bedrag is inclusief energieverbruik en onderhoud;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2018
Perceeloppervlakte: 195m²
Woonoppervlakte: 98m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 9m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 387m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.316
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SINT MAARTEN E 1858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (6,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.