Gerrit van der Sluijsstraat 18 1753 BD Sint Maartensvlotbrug Sint Maartensvlotbrug (woonkern)

Deze supernette, lichte hoekwoning staat nu te koop! De woning is gelegen nabij strand en bos en heeft de hele dag zon in de voor- en achtertuin. In de woning is de laatste jaren veel liefde gestopt. Zo heeft de woning heeft een nieuwe keuken, nieuw sanitair, is grotendeels strak gestuukt en er is nu een vaste trap naar de opgeknapte zolder. Naast dat het een heerlijke woning is, is een groot pluspunt de extra brede tuin. Tevens is de pelletkachel in de woonkamer heel prettig, zeker met de energieprijzen van deze tijd. Kijk maar eens goed naar deze kant en klare hoekwoning, echt een plaatje! Verder ligt het dorp Sint maartenvlotbrug centraal ten opzichte van het strand en leuke plaatsen als Schagen, Callantsoog en Schoorl.

Indeling

Begane grond
In de gerenoveerde hal met garderobe zit een garderobekast, schoenenkast, meterkast, trapopgang en toilet met bergruimte. Het toilet is vernieuwd en heeft een hangend closet, fontein en elektrische vloerverwarming.
De woonkamer heeft strak gestuukte wanden en plafond, mooie laminaatvloer en er staat een pellet kachel die ter overname is. De open keuken in hoek opstelling heeft een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie, spoelbak met zeep dispenser, magnetron en vaatwasser. De tuin is te bereiken via de deur in de keuken.

Eerste verdieping
Boven zijn drie fraai afgewerkte slaapkamers met hardhouten kozijnen met HR++ glas die te bereiken zijn vanaf de overloop. De vloer loopt fraai door, wat een ruimtelijker effect geeft. De twee grotere kamers hebben grote ramen en de derde slaapkamer wordt nu gebruikt als wasruimte met wasmachine en droger en is er nog voldoende ruimte voor kasten. De modern en vernieuwde badkamer heeft een inloop douche met glazen douchewand, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Een nette zolder die te bereiken is met de nieuw geplaatste vaste trap. De zolder kan gebruikt worden als slaapkamer en heeft een dakraam en bergruimte. In de bergruimte staat de Cv-ketel.

Tuin
De tuin is gelegen op het noordoosten en is extra breed. De tuin is deels bestraat, heeft beplanting, een gazon en aan de zijkant van de woning een schutting met een poort en een schuur/fietsenberging met een overkapping.

Bijzonderheden
- Voor en achter vrij uitzicht
- Extra brede tuin
- 214 m² eigen grond
- Nieuw sanitair en keuken
- Strak gestuukte wanden en plafonds
- Pelletkachel in de woonkamer
- Grotendeels HR++ glas
- Plafonds extra geïsoleerd met oa. nieuwe gipsplaten.
- Lage energielasten!
- Recent geschilderd in 2022
- Cv ketel 2017 met onderhoudscontract ter overname (wordt namelijk gratis gecontroleerd in maart)
- Zoldervloer is verstevigd
- Thermostaat in ouderslaapkamer i.v.m. pellet kachel