• Verkocht

Seminarielaan 1 5271 SG Sint-Michielsgestel Verspreide huizen Genenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 258 m² wonen
  • 1.505 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2019
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
14½ maand

Omschrijving

De straatnaam zegt het al. De laan die vroeger naar het Seminarie Beekvliet liep. Een kronkelige rustige weg met oude bomen aan de rand van het dorp. Deze vrijstaande woning is gebouwd als burgemeesterswoning en heeft een herkenbaar uiterlijk door zijn architectuur. De zonnige tuin, de garage met ruime oprit en de moderne voorzieningen zorgen ervoor dat u hier 'luxe' kunt wonen.

De woning is volgens een symmetrisch principe gebouwd. Iedere hoek heeft daarbij een eigen functie en zonligging gekregen zodat u “met de zon mee kunt wonen”. Een bijzondere, maar zeer comfortabele indeling dus. De grote woonkamer met schouw en natuurstenen vloer ligt centraal in de woning met een grote raampartij op de zuid/oostkant. Hieraan liggen zowel een terras op het oosten als op het zuiden. De keuze is dus aan u, liever in de zon of in de schaduw?

Op de eerste verdieping herhaalt de indeling zich enigszins, de hoofdslaapkamer ligt centraal met in de torentjes de overige vier slaapkamers. Er zijn twee badkamers waarvan één met ligbad en één met een douchecabine. Alle kamers beschikken over eigen kastruimte en ook op de tweede verdieping is meer dan voldoende bergruimte. Ziet u graag een alternatieve indeling? Er is door architectenbureau van Boven een optietekening toegevoegd om een idee te geven.

De tuin ligt helemaal rondom het huis en heeft een groot groen gazon met een rosarium en een notenboom. De stenen erfafscheiding behoort tot het eigendom en zorgt voor veel privacy. Vanaf de hoger gelegen terrassen kunt u genieten van het uitzicht. Aan de voorzijde is ruimte om meerdere auto's te parkeren en ook in de garage is naast het parkeren van uw auto voldoende ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap.

Het centrum van Sint-Michielsgestel is volop in ontwikkeling waardoor u niet ver weg hoeft voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig hapje eten. Ook kunt u zich prima vermaken op het gebied van sport en ontspanning. Er zijn diverse sportverenigingen zoals Golfclub De Dommel en landgoed Zegenwerp biedt prachtige wandelroutes langs de Dommel. Er zijn meerdere basisscholen in het dorp en ook het voortgezet onderwijs is aanwezig, Gymnasium Beekvliet ligt zelfs om de hoek. Zoekt u het toch wat verder dan is de Bossche binnenstad gemakkelijk per fiets te bereiken en met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1984;
- 258 m² woonruimte;
- De natuurstenen vloer in de woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Aparte werk/studeerkamer;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Praktische bijkeuken en kelder met stahoogte;
- Veel verborgen bergruimte op de 1e verdieping;
- Ruime zolderverdieping met technische installaties, hier kan eventueel ook de wasapparatuur geplaatst worden;
- Energielabel C;
- Uitgebreid bouwkundig rapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
1.505 m²
Inhoud
1.027 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT MICHIELSGESTEL C 3625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete De Meierij

Bel 073-5510050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.