• Verkocht

Ruwenbergstraat 4 5271 AG Sint-Michielsgestel Sint-Michielsgestel

Uitgelichte kenmerken

  • 504 m² wonen
  • 4.875 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
30 mei 2021

Omschrijving

English translation below.

Deze zeer ruime en statige Rijksmonumentale villa uit 1904 met koetshuis, oprijlaan en een geweldige parkachtige tuin, is gelegen midden in het dorp van Sint-Michielsgestel en op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. De villa wordt gekenmerkt door een geweldige uitstraling, een zeer mooie ligging, omgeven door veel groen, rust en ruimte. De villa heeft twee oprijlanen die beide aan de Ruwenbergstraat gelegen zijn. De villa is 2.310 m³ groot, het koetshuis is 469 m³ groot. Zowel de villa, het koetshuis als het prieel zijn rijksmonumenten.

De villa met vele authentieke details heeft meerdere ingangen. Via de hoofdingang komt u in de centrale hal met het trappenhuis. Vanuit de centrale hal komt u in de woonkamer met serre, de voorkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer is via een halletje het kantoor te bereiken. Aan deze kant van de woning is een aparte ingang met een voorportaal, dit was vroeger in gebruik als wachtruimte naar de praktijkruimte van de huisarts.

Vanuit de centrale hal is de keuken aan de achterzijde van de villa te bereiken. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met een achterom. Vanuit de keuken is aan twee zijden de hal te bereiken. In de ruime hal is de entree naar de kelder, die bestaat uit vier aparte ruimtes,

Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers. Drie van de slaapkamers hebben een wastafel . Daarnaast zijn er twee badkamers. Naast de ouderslaapkamer ligt een tussenkamer die als walk-in-closet gebruikt kan worden. De tweede verdieping heeft een slaapkamer met wastafel. Tevens is er een zeer ruime zolder, die thans in gebruik is als bergzolder. Op eenvoudige wijze zijn er mogelijkheden om deze verdieping te verbouwen.

In de rondom liggende parkachtige tuin met prachtige bomen staat achter het koetshuis een berging en een kas. Vanuit de serre van het huis is een prachtig uitzicht op de achtertuin met onder andere een omheinde boomgaard. In de tuin staat verder een monumentaal prieel en grenzend aan de keuken ligt een zonneterras.

Deze villa biedt de mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. Tevens is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een au-pair of een atelier aan huis. Ook is deze woning zeer geschikt voor een groot gezin of mantelzorg.

Sint-Michielsgestel is heel centraal gelegen. Eindhoven Airport ligt slechts op 30 minuten rijden. Amsterdam is binnen een uur rijden met de auto bereikbaar. Sint-Michielsgestel is een bourgondisch dorp waar alle faciliteiten aanwezig zijn. Er zijn in de directe omgeving veel basisscholen, middelbare scholen (o.a. Gymnasium Beekvliet) en vele sportfaciliteiten zoals hockey, tennis, voetbal en golf (o.a. Golfclub de Dommel).

ENGLISH
This extremely spacious, magnificent listed villa from 1904 with coach house, private driveway and stunning, park-like garden, is situated in the middle of the town of Sint-Michielsgestel and within cycling distance of the centre of ’s-Hertogenbosch. The villa is charming in appearance and set in a spectacular location surrounded by green space, peace and tranquillity. The property has two driveways, both accessed directly from the Ruwenbergstraat.

The villa is full of authentic details and has several entrances. The main entrance opens into a central hall with staircase. The central hall leads onto the living room with conservatory, the front room and the kitchen. From the living room, a small hall leads to the office. On this side of the property is a separate entrance with a vestibule; in the past this was used as the waiting room for the G.P. practice.

The large central hall leads to the kitchen at the rear of the house. The hall can be accessed from two sides of the kitchen. Behind the kitchen is a spacious utility room with an entrance from the garden. The hall also includes the entrance to the cellar, which comprises four separate rooms.

On the first floor there are four large bedrooms, three of these with washbasin. The first floor also has two bathrooms. Adjoining the master bedroom is an antechamber which can be used as a walk-in closet. The second floor has a bedroom with washbasin. There is also an extremely large attic, currently being used for storage. There are a number of straightforward options for converting this floor into a fabulous living space.

In the surrounding park-like garden with magnificent trees is an outbuilding and a greenhouse, situated behind the coach house. The conservatory of the house has a stunning view across the rear garden, which includes an enclosed orchard. The garden also houses a beautiful gazebo, and a sun terrace adjoining the kitchen.

This villa offers the option to have a home office or home practice. There is also ample space for a home art studio or to accommodate an au-pair, for instance. The property would also be perfect for a large family or as a care setting.

Sint Michielsgestel is located extremely centrally within the Netherlands. Eindhoven Airport is just a 30-minute drive away, and Amsterdam can be reached within an hour by car. Sint Michielsgestel is a beautiful, vibrant town with all the amenities you would expect. There are numerous primary and secondary schools close by (including Gymnasium Beekvliet) and many sporting facilities such as hockey, tennis and golf (including Golfclub de Dommel).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
504 m²
Overige inpandige ruimte
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
102 m²
Perceel
4.875 m²
Inhoud
2.310 m³

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT-MICHIELSGESTEL G 745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.875 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
1.320 m² (24 meter diep en 55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Den Hollander Vastgoed Wonen

Bel 073-6573444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.